BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 112 Honey Hill Dr, Wauconda, IL 60084

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti • $639,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$45,203

Profitto (Flusso di cassa)

-$17,519

Tasso di capitalizzazione

4.0%

Ricavo Annuale

$45,203

AirDNA prevede $221/notte con un'occupazione del 56% (45,202) Airbtics prevede $261/notte con un'occupazione del 58% (55,290) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 56.00000000000001% tasso di occupazione, $221 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$31,056	$44,801	$69,214	$128,551
Occupazione	48%	56%	70%	80%
Nightly Rate	$172	$212	$262	$428

Stagionalità (Profit by Month)

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Lake House Retreat Near Navy Base	$38,714	$212	48%	3	3	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (46)
Modern 3 bedroom house, quiet residential street.	$25,477	$123	53%	3	2	2	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (110)
Pistakee Lake Getaway	$25,556	$167	37%	3	2	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (25)
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Waterfront - Fox Lake - Bring your boat. 3bd 2bath	$37,301	$161	62%	3	2	4	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
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#4 The Cozy Cottage	$51,130	$426	32%	3	2	2	$125	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (113)
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Cabin on the chain (Free water sports!)	$58,441	$426	36%	3	2	3	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Relaxing 3 bedroom one level home	$42,110	$235	47%	3	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)

Metriche di rendimento

Il -11.23% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$17,519	-$35,038	-$52,558	-$70,077	-$87,596	-$175,193	-$525,581
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$511,920	$511,920	$511,920	$511,920	$511,920	$511,920	$511,920
Acconto	$127,980	$127,980	$127,980	$127,980	$127,980	$127,980	$127,980
Apprezzamento della Proprietà	$19,197	$38,969	$59,336	$80,313	$101,919	$220,072	$913,305
Rendimento Totale	$641,577	$643,831	$646,677	$650,135	$654,222	$684,778	$1,027,623

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-11.23%

Tasso di capitalizzazione

Ritorno sull'investimento

5.1%

112 Honey Hill Dr Wauconda, IL, 60084

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,069/mese

Questa proprietà è in vendita!

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-37

Punteggio Investitore Airbnb

-$17,519

Profitto Annuo

4.0%

Tasso Cap

-11.2%

Rend. Cassa

$45,203

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $221/notte con un'occupazione del 56%.La tariffa per notte prevista è di $261/notte con un'occupazione del 58%.

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 48% dei comparabili

Stagionalità

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$55,706

Ricavo Annuale

58%

Occupazione Media

$261

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$65k

$110k

$160k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$17,519

Profitto

Ricavo

$45,203

Spese Operative

$19,556

Reddito Operativo

$25,646

Mortgage & Taxes

$43,166

Profitto (Flusso di Cassa)

-$17,519

$155,927

Investimento in Contanti

Acconto

$127,980

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,750

Costi di Chiusura

$19,197

Totale

$155,927

Indice DSCR

Debole

0.59

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-11.23%

Tasso di capitalizzazione

Ritorno sull'investimento

5.1%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$30,370

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,335

La tua deduzione totale

$82,121

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $82,121 = $67,879

Tasse su $67,879 (30%)

$20,364

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$20,364

Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone "

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -