112 Garrett Ave Bryn Mawr, PA, 19010
2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti
Stima $1,487/mese
Questa proprietà è in vendita!
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Punteggio Investitore Airbnb
$4,029
Profitto Annuo
8.0%
Tasso Cap
5.2%
Rend. Cassa
$44,392
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 40% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $206/notte con un'occupazione del 59% (44,391.75) Airbtics prevede $174/notte con un'occupazione del 76% (48,299)
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Stagionalità
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10
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$50,539
Ricavo Annuale
76%
Occupazione Media
$174
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$35k
$45k
$50k
$60k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
$4,029
Profitto
Ricavo
$44,392
Spese Operative
$19,451
Reddito Operativo
$24,941
Mortgage & Taxes
$20,912
Profitto (Flusso di Cassa)
$4,029
$77,550
Investimento in Contanti
Acconto
$62,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,250
Costi di Chiusura
$9,300
Totale
$77,550
Indice DSCR
Accettabile
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
5.19%
Tasso di capitalizzazione
8.04%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$14,713
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,069
La tua deduzione totale
$63,711
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $63,711 = $86,289
Tasse su $86,289 (30%)
$25,887
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$25,887
Risparmi fiscali stimati
$19,113
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: SFR
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -