1118 13th Ave Seattle, Washington, 98122
3 camere da letto • 2.5 bagni • 8 ospiti
Stima $6,154/mese

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$1,283,100
Zestimate
Seattle
Punteggio Investitore Airbnb
-$48,591
Profitto Annuo
3.0%
Tasso Cap
-16.0%
Rend. Cassa
$59,359
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $359/notte con un'occupazione del 65% (85,229.68) Airbtics prevede $239/notte con un'occupazione del 68% (59,359)
Primo 56% dei comparabili
Primo 44% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$61,304
Ricavo Annuale
68%
Occupazione Media
$239
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$55k
$85k
$120k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$48,591
Profitto
Ricavo
$59,359
Spese Operative
$21,397
Reddito Operativo
$37,963
Mortgage & Taxes
$86,554
Profitto (Flusso di Cassa)
-$48,591
$303,738
Investimento in Contanti
Acconto
$256,620
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,625
Costi di Chiusura
$38,493
Totale
$303,738
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-15.99%
Tasso di capitalizzazione
2.95%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$60,897
Imposta sulla proprietà detraibile
$12,703
La tua deduzione totale
$323,797
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $323,797 = -$173,797
Tasse su -$173,797 (30%)
-$52,139
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
-$52,139
Risparmi fiscali stimati
$97,139
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
4,352 sqft
Anno di costruzione:
1900
Dimensione:
1,840 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Forced air
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 4,352 sqft
- Area edificata: 1,840 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: $697
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 2254501220
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $844,000
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $1,283,100
Scuole
- Scuola Elementare: Lowell Elementary School with 3/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Edmonds S. Meany Middle School with 5/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Garfield High School with 8/10 valutazione a stelle