BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1117 S Bennighof Ave, Evansville, IN 47714

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $118,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$22,024

Profitto (Flusso di cassa)

-$2,479

Tasso di capitalizzazione

4.6%

Ricavo Annuale

$22,024

AirDNA prevede $90/notte con un'occupazione del 67% (22,024) Airbtics prevede $113/notte con un'occupazione del 64% (26,414) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 67% tasso di occupazione, $90 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$14,456	$24,876	$38,935	$56,494
Occupazione	49%	66%	78%	86%
Nightly Rate	$78	$100	$133	$174

Stagionalità (Profit by Month)

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Country Home - City Living	$24,050	$125	50%	2	2	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Cozy Place & Close to Shopping!	$21,144	$123	46%	2	2	1	$30	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (22)
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Lovely two bedroom Apartment in Evansville	$20,862	$75	76%	2	1	21	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
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Color Pop Casa \| 2BR/1BA Townhome near Ford Center	$15,864	$78	48%	2	1	1	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (104)
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The Courtyard on 2nd	$38,005	$122	85%	2	1	7	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Newly updated bungalow.	$22,557	$60	100%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.7 (35)

Metriche di rendimento

Il -7.42% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$2,478	-$4,957	-$7,436	-$9,915	-$12,394	-$24,788	-$74,365
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$94,400	$94,400	$94,400	$94,400	$94,400	$94,400	$94,400
Acconto	$23,600	$23,600	$23,600	$23,600	$23,600	$23,600	$23,600
Apprezzamento della Proprietà	$3,540	$7,186	$10,941	$14,810	$18,794	$40,582	$168,416
Rendimento Totale	$119,061	$120,228	$121,505	$122,894	$124,400	$133,793	$212,051

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-7.42%

Tasso di capitalizzazione

4.64%

Ritorno sull'investimento

6.64%

1117 S Bennighof Ave Evansville, IN, 47714

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $566/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Evansville

Zonizzazione

Leggi

-21

Punteggio Investitore Airbnb

-$2,478

Profitto Annuo

4.6%

Tasso Cap

-7.4%

Rend. Cassa

$22,024

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $90/notte con un'occupazione del 67%.La tariffa per notte prevista è di $113/notte con un'occupazione del 64%.

Tasso di Occupazione

Primo 48% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 61% dei comparabili

Stagionalità

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$26,255

Ricavo Annuale

64%

Occupazione Media

$113

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$25k

$35k

$45k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$2,479

Profitto

Ricavo

$22,024

Spese Operative

$16,543

Reddito Operativo

$5,481

Mortgage & Taxes

$7,960

Profitto (Flusso di Cassa)

-$2,479

$33,390

Investimento in Contanti

Acconto

$23,600

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Chiusura

$3,540

Totale

$33,390

Indice DSCR

Debole

0.69

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-7.42%

Tasso di capitalizzazione

4.64%

Ritorno sull'investimento

6.64%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$5,600

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,168

La tua deduzione totale

$15,031

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $15,031 = $134,969

Tasse su $134,969 (30%)

$40,491

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$40,491

Risparmi fiscali stimati

$4,509

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -