BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1117 Rivermet Ave, Fort Wayne, IN 46805

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$33,047

Profitto (Flusso di cassa)

$15,071

Tasso di capitalizzazione

Infinity%

Ricavo Annuale

$33,047

AirDNA prevede $174/notte con un'occupazione del 52% (33,047) Airbtics prevede $136/notte con un'occupazione del 59% (29,307) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 52% tasso di occupazione, $174 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$20,773	$29,194	$38,930	$54,315
Occupazione	50%	61%	69%	77%
Nightly Rate	$109	$124	$147	$183

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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Cozy 3-bedroom home near DTFW \| Pet Friendly!	$25,660	$99	64%	3	2	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (83)
Vibrant Home 5 mins From Downtown With Pool Table	$31,389	$139	56%	3	2	2	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (88)
Spacious Fort Wayne Condo w/ Porch + Storage!	$36,014	$151	59%	3	2	3	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Cozy Designer 3 BR Home	$20,617	$147	36%	3	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Maison Evie - Cheerful 3 bedroom home	$26,133	$140	51%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)
Historic Mansion Apt 4 w/Ping-Pong & Free Parking	$65,819	$228	77%	3	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
“The Dugout” Next Door to Parkview Field!	$48,055	$282	45%	3	4	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Beautiful, Remodeled Home - Downtown Fort Wayne	$33,829	$156	56%	3	3	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (96)
Beautiful Mid Century Home (close to downtown)	$28,268	$94	69%	3	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (248)
The Gingersnap	$40,722	$132	82%	3	2	14	$54	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Mi Casa! Downtown * FREE * Coffee/FAST Wi-Fi	$28,604	$105	67%	3	2	1	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (106)
Enjoy!	$19,765	$136	36%	3	1	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (313)
The White Egret @ Lake Ave FW! 3BR Home! Sleeps 7+	$38,279	$164	62%	3	1	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Centrally Located Beauty-Whole Home: Near Downtown	$18,116	$99	50%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
King Bed•Theater•Self Check-In•Luxurious Stay	$33,369	$123	70%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (96)
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The Rudi	$41,351	$169	61%	3	3	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Beautiful Home Close to Downtown Fort Wayne	$30,123	$125	62%	3	2	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (172)
Comfy & Cozy Three Bedroom Ranch With Fenced Yard	$32,621	$95	88%	3	1	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
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Sumercé Place, Spacious 3 Bedroom Home	$30,744	$140	60%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Periwinkle Place, 3BR/1.5BA House Coliseum BLVD A+	$33,221	$139	62%	3	2	4	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (15)
¡Mi Cantón! Downtown * FREE Coffee/FAST Wi-Fi	$35,040	$113	76%	3	2	1	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
4th St Brick Beaut 3/1.5 Home: Central & Classy!	$20,566	$105	50%	3	2	3	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Simple, style, Sherman \| 3BR Central FW! Sleeps 6+	$20,686	$112	46%	3	1	4	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
Minutes to PFW	$25,730	$95	74%	3	1	14	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Family Sized & 2 Living Rooms!	$27,290	$111	63%	3	1	5	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Lakeside Loree Close to Downtown	$28,136	$119	61%	3	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (21)
Historic Mansion Penthouse Apt w/CityViews	$77,221	$257	81%	3	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (20)
Welcome to a coxy Home	$15,079	$103	40%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)

Metriche di rendimento

Il 182.68% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$15,071	$30,142	$45,213	$60,284	$75,355	$150,711	$452,133
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	$15,071	$30,142	$45,213	$60,284	$75,355	$150,711	$452,133

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

182.68%

Tasso di capitalizzazione

∞%

Ritorno sull'investimento

182.68%

1117 Rivermet Ave Fort Wayne, IN, 46805

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $0/mese

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Fort Wayne

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

Leggi

Dati di mercato

Infinity

Punteggio Investitore Airbnb

$15,071

Profitto Annuo

Infinity%

Tasso Cap

182.7%

Rend. Cassa

$33,047

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $174/notte con un'occupazione del 52% (33,047.27) Airbtics prevede $136/notte con un'occupazione del 59% (29,307)

Tasso di Occupazione

Primo 68% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 13% dei comparabili

Stagionalità

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$30,897

Ricavo Annuale

59%

Occupazione Media

$136

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$35k

$55k

$80k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$15,071

Profitto

Ricavo

$33,047

Spese Operative

$17,976

Reddito Operativo

$15,071

Mortgage & Taxes

Profitto (Flusso di Cassa)

$15,071

$8,250

Investimento in Contanti

Acconto

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,250

Costi di Chiusura

Totale

$8,250

Indice DSCR

Debole

0.00

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

182.68%

Tasso di capitalizzazione

∞%

Ritorno sull'investimento

182.68%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

Imposta sulla proprietà detraibile

La tua deduzione totale

-$13,933

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$13,933 = $163,933

Tasse su $163,933 (30%)

$49,180

La tua vecchia bolletta fiscale

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Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: Yes

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA WITH REDUCED FLOOD RISK DUE TO LEVEE"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -