BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1116 W Bank St, Salisbury, NC 28144

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $215,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$39,881

Profitto (Flusso di cassa)

$6,513

Tasso di capitalizzazione

9.8%

Ricavo Annuale

$39,881

AirDNA prevede $136/notte con un'occupazione del 58% (28,810) Airbtics prevede $179/notte con un'occupazione del 61% (39,880) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 61% tasso di occupazione, $179 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$22,762	$37,192	$56,741	$85,906
Occupazione	48%	66%	72%	76%
Nightly Rate	$124	$148	$206	$298

Stagionalità (Profit by Month)

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Cheerful 3-Bedroom Home	$24,427	$125	50%	3	1	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (31)
Salisbury Hideaway	$25,575	$87	72%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Charming comforts in newly constructed townhome	$29,303	$131	56%	3	3	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
The Lake Escape	$57,512	$172	88%	3	1	2	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (152)
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Opulent Haven, luxurious townhome	$38,297	$149	66%	3	3	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
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The Skipper- 3 bedroom/Simply Adorable	$36,150	$204	47%	3	2	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Rent or Bring Your Boat! Kayaks \| BBQ \| Fire Pit	$45,192	$181	64%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Waterfront home w Pool, Hot Tub, Kayaks & Firepit	$109,239	$407	73%	3	2	2	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Hoover's Hidden Hide Out	$23,546	$168	36%	3	3	2	$75	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (14)
Charming 3BR, Pet OK, Close to DT KTOWN	$23,763	$88	69%	3	1	3	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)

Metriche di rendimento

Il 11.23% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$6,513	$13,026	$19,539	$26,052	$32,566	$65,132	$195,397
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$172,000	$172,000	$172,000	$172,000	$172,000	$172,000	$172,000
Acconto	$43,000	$43,000	$43,000	$43,000	$43,000	$43,000	$43,000
Apprezzamento della Proprietà	$6,450	$13,093	$19,936	$26,984	$34,243	$73,942	$306,861
Rendimento Totale	$227,963	$241,119	$254,476	$268,037	$281,810	$354,074	$717,258

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

11.23%

Tasso di capitalizzazione

9.77%

Ritorno sull'investimento

26.01%

1116 W Bank St Salisbury, NC, 28144

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,031/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Punteggio Investitore Airbnb

$6,513

Profitto Annuo

9.8%

Tasso Cap

11.2%

Rend. Cassa

$39,881

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $136/notte con un'occupazione del 58%.La tariffa per notte prevista è di $179/notte con un'occupazione del 61%.

Tasso di Occupazione

Primo 58% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 33% dei comparabili

Stagionalità

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$40,599

Ricavo Annuale

61%

Occupazione Media

$179

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$50k

$80k

$110k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$6,513

Profitto

Ricavo

$39,881

Spese Operative

$18,865

Reddito Operativo

$21,016

Mortgage & Taxes

$14,503

Profitto (Flusso di Cassa)

$6,513

$57,950

Investimento in Contanti

Acconto

$43,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$6,450

Totale

$57,950

Indice DSCR

Forte

1.45

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

11.23%

Tasso di capitalizzazione

9.77%

Ritorno sull'investimento

26.01%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$10,204

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,129

La tua deduzione totale

$15,959

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $15,959 = $134,041

Tasse su $134,041 (30%)

$40,212

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$40,212

Risparmi fiscali stimati

$4,788

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -