1111 Forest Trail Mammoth Lakes, California, 93546
1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti
Stima $3,270/mese
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$681,700
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
-$12,668
Profitto Annuo
4.9%
Tasso Cap
-7.9%
Rend. Cassa
$54,020
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $380/notte con un'occupazione del 56%.La tariffa per notte prevista è di $255/notte con un'occupazione del 58%.
Primo 44% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$56,943
Ricavo Annuale
58%
Occupazione Media
$255
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$40k
$65k
$85k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$12,668
Profitto
Ricavo
$54,020
Spese Operative
$20,703
Reddito Operativo
$33,317
Mortgage & Taxes
$45,985
Profitto (Flusso di Cassa)
-$12,668
$161,041
Investimento in Contanti
Acconto
$136,340
Ristrutturazioni e Arredamento
$4,250
Costi di Chiusura
$20,451
Totale
$161,041
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-7.86%
Tasso di capitalizzazione
4.88%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$32,354
Imposta sulla proprietà detraibile
$6,749
La tua deduzione totale
$80,790
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $80,790 = $69,210
Tasse su $69,210 (30%)
$20,763
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$20,763
Risparmi fiscali stimati
$24,237
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
541 sqft
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
1
Riscaldamento:
Electric, Baseboard
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: CONDO
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: 541 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Electric, baseboard
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: Underground
- Servizi: Dishwasher, Disposal, Refrigerator, Elec. Range/Oven, Microwave, Common Area Boiler
- Prezzo per metro quadrato: $1,262
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 033021318000
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $454,758
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $683,200
Scuole
- Scuola Media: Mammoth Middle School with 5/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Mammoth High School with 6/10 valutazione a stelle