BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 11109 10a Ave NW, Edmonton, AB, T6J 6S8

4 camere da letto • 3.5 bagni • 8 ospiti • $400,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$35,611

Profitto (Flusso di cassa)

-$9,681

Tasso di capitalizzazione

4.3%

Ricavo Annuale

$35,611

AirDNA prevede $164/notte con un'occupazione del 49% (29,351) Airbtics prevede $150/notte con un'occupazione del 65% (35,611) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 65% tasso di occupazione, $150 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$20,826	$35,332	$46,323	$66,467
Occupazione	54%	70%	78%	84%
Nightly Rate	$99	$131	$155	$208

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -9.41% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$9,680	-$19,361	-$29,042	-$38,723	-$48,404	-$96,809	-$290,427
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000
Acconto	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000
Apprezzamento della Proprietà	$12,000	$24,360	$37,090	$50,203	$63,709	$137,566	$570,904
Rendimento Totale	$402,319	$404,998	$408,048	$411,479	$415,305	$440,757	$680,477

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-9.41%

Tasso di capitalizzazione

4.32%

Ritorno sull'investimento

6.07%

11109 10a Ave NW Edmonton, Alberta, T6J 6S8

4 camere da letto • 3.5 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Edmonton

Zonizzazione

Leggi

-29

Punteggio Investitore Airbnb

-$9,680

Profitto Annuo

4.3%

Tasso Cap

-9.4%

Rend. Cassa

$35,611

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $164/notte con un'occupazione del 49%.La tariffa per notte prevista è di $150/notte con un'occupazione del 65%.

Tasso di Occupazione

Primo 58% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 28% dei comparabili

Stagionalità

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$34,200

Ricavo Annuale

65%

Occupazione Media

$150

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$40k

$65k

$95k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$9,681

Profitto

Ricavo

$35,611

Spese Operative

$18,309

Reddito Operativo

$17,302

Mortgage & Taxes

$26,983

Profitto (Flusso di Cassa)

-$9,681

$102,875

Investimento in Contanti

Acconto

$80,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,875

Costi di Chiusura

$12,000

Totale

$102,875

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-9.41%

Tasso di capitalizzazione

4.32%

Ritorno sull'investimento

6.07%