11101 Mountain Ash Ln Euless, Texas, 76040
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $1,079/mese
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Punteggio Investitore Airbnb
$36,261
Profitto Annuo
22.9%
Tasso Cap
81.7%
Rend. Cassa
$74,849
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $168 a notte con un'occupazione del 67%, posizionandola nel primo 47% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Primo 31% dei comparabili
Primo 8% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$41,300
Ricavo Annuale
67%
Occupazione Media
$168
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$35k
$55k
$75k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$49,212
Profitto
Revenue
$74,849
Spese Operative
$23,410
Reddito Operativo
$51,439
Mortgage & Taxes
$2,228
Profitto (Flusso di Cassa)
$49,212
$60,250
Investimento in Contanti
Acconto
$45,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$6,750
Totale
$60,250
Indice DSCR
Forte
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
81.67%
Tasso di capitalizzazione
22.86%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$10,679
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,228
La tua deduzione totale
-$12,798
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - -$12,798 = $162,798
Tasse su $162,798 (30%)
$48,839
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$48,839
Risparmi fiscali stimati
-$3,839
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
2025
Dimensione:
1,850 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Electric, Heat Pump
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: 1,850 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Electric, heat pump
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: -
- Parcheggio: Off Street
- Servizi: Dishwasher, Disposal, Microwave, Range, Refrigerator
- Prezzo per metro quadrato: $121
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole