111 Lincoln Ave Seaside Heights, New Jersey, 08751-2429
6 camere da letto • 2.5 bagni • 12 ospiti
Stima $2,495/mese
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$102,634
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $562/notte con un'occupazione del 50% (102,633.56) Airbtics prevede $1,055/notte con un'occupazione del 53% (204,226)
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Stagionalità
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40
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$208,061
Ricavo Annuale
53%
Occupazione Media
$1,055
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$45k
$175k
$305k
$450k
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$40,527
Profitto
Ricavo
$102,634
Spese Operative
$27,022
Reddito Operativo
$75,611
Mortgage & Taxes
$35,084
Profitto (Flusso di Cassa)
$40,527
$134,248
Investimento in Contanti
Acconto
$104,020
Ristrutturazioni e Arredamento
$14,625
Costi di Chiusura
$15,603
Totale
$134,248
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
30.18%
Tasso di capitalizzazione
14.53%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$24,684
Imposta sulla proprietà detraibile
$5,149
La tua deduzione totale
$23,102
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $23,102 = $126,898
Tasse su $126,898 (30%)
$38,069
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$38,069
Risparmi fiscali stimati
$6,931
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
2,000 sqft
Anno di costruzione:
1930
Dimensione:
2,047 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
YES
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 36 Hancock Ave | 3 | 1 | 1,760 | - | 4,000 | 1938 | $660,000 | - |
| 65 Kearney Ave | 2 | 1 | 1,689 | - | 4,000 | 1940 | $900,000 | - |
| 1608 N Bayview Ave # 10 | 4 | 2 | 1,025 | - | 6,000 | 1945 | $700,000 | - |
| 74 O St | 4 | 2 | 1,684 | - | 2,960 | 1940 | $910,000 | 102 |
| 235 Hancock Ave | 5 | 3 | 1,736 | - | 3,001 | 1940 | $999,999 | 39 |
| 55 Blaine Ave | 5 | 2 | 2,009 | - | 4,000 | 1936 | $675,000 | - |
| 227 Bay Ter | 2 | 2 | 944 | - | 1,188 | 1940 | $499,000 | 48 |
| 56 H St | 2 | 2 | 1,125 | - | 5,000 | 1930 | $1,100,000 | 76 |
| 301 N Ocean Ave | 6 | 3 | 3,010 | - | 6,000 | 1915 | $2,000,000 | 514 |
| 39 Carteret Ave | 4 | 2 | 1,220 | - | 2,000 | 1940 | $599,000 | 3 |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 2,000 sqft
- Area edificata: 2,047 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Yes
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: R
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 27 00010-0000-00011
- Zona Alluvionale: Zone "
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $187,900
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $115,000
- Valore Stimato del Terreno: $115,000
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $72,900
Stima di Mercato: -