111 5th Ave Saratoga Springs, New York, 12866
3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti
Stima $4,557/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà
Contatta l'Agente
$986,400
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
-$4,107
Profitto Annuo
6.9%
Tasso Cap
20.3%
Rend. Cassa
$90,529
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $393/notte con un'occupazione del 45% (64,593.4) Airbtics prevede $412/notte con un'occupazione del 44% (66,211)
Primo 26% dei comparabili
Primo 26% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
40
Annunci simili su Airbnb
Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.
$67,920
Ricavo Annuale
44%
Occupazione Media
$412
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$65k
$110k
$155k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$55,676
Profitto
Ricavo
$90,529
Spese Operative
$25,449
Reddito Operativo
$65,081
Mortgage & Taxes
$9,405
Profitto (Flusso di Cassa)
$55,676
$246,000
Investimento in Contanti
Acconto
$237,500
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Totale
$246,000
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
20.28%
Tasso di capitalizzazione
6.85%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$52,987
Imposta sulla proprietà detraibile
$9,405
La tua deduzione totale
$211,298
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $211,298 = -$61,298
Tasse su -$61,298 (30%)
-$18,389
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
-$18,389
Risparmi fiscali stimati
$63,389
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.26 sqft
Anno di costruzione:
1950
Dimensione:
2,296 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
1
Riscaldamento:
Baseboard, Hot Water, Natural Gas
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 0.26 sqft
- Area edificata: 2,296 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Baseboard, hot water, natural gas
- Piscina: No
- Caminetti: 2
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: -
- Parcheggio: Off Street, Paved, Attached, Driveway, Garage Door Opener
- Servizi: Dishwasher, Disposal, Gas Water Heater, Oven, Range, Range Hood, Refrigerator
- Prezzo per metro quadrato: $415
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 166.1449
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $585,577
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $954,200
Scuole
- Scuola Media: Maple Avenue Middle School with 6/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Saratoga Springs High School with 8/10 valutazione a stelle