BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1108 Oak Pl, Gulfport, MS 39501

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $227,500

BNB

Calc

Ricavo annuale

$34,954

Profitto (Flusso di cassa)

$1,383

Tasso di capitalizzazione

7.4%

Ricavo Annuale

$34,954

AirDNA prevede $250/notte con un'occupazione del 42% (38,350) Airbtics prevede $174/notte con un'occupazione del 55% (34,953) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 55% tasso di occupazione, $174 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$21,831	$31,905	$51,502	$76,340
Occupazione	43%	51%	68%	76%
Nightly Rate	$133	$163	$199	$265

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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Sandpiper Cottage 3BR near beach centrally located	$29,432	$104	69%	3	1	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
Nana's Coastal Retreat Walking distance to beach	$46,567	$288	43%	3	3	3	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Spacious! Stunning Newly Built! Beachview house!	$52,033	$345	40%	3	3	1	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Modern Jewel ~Close To Beach~ Discounts Available!	$39,709	$144	72%	3	3	23	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Your Beach Home Away From Home	$20,588	$79	68%	3	1	3	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (186)
Classic cottage mins to the Beach and Downtown!	$27,932	$170	42%	3	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (40)
Charming Cottage home w/ a Private Heated Pool!	$43,004	$156	74%	3	1	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Large house, four bathrooms, one mile to beach.	$36,893	$280	36%	3	4	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (104)
Luxury Beach View in Gulfport w/ Garage	$49,673	$225	58%	3	3	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (85)
Adorable Beach Cottage on 2nd St1 block to beach	$45,381	$163	73%	3	2	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (71)
My Coastal Retreat	$28,880	$137	56%	3	2	3	$105	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (25)
Charming Gulfport Home ~ 2 Mi to Marina	$24,182	$115	55%	3	2	3	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Sea Breeze Cottage	$38,777	$215	47%	3	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Charming Gulfport Home, 0.8 miles To Beach!	$27,044	$100	64%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (52)
Sunny Delight	$30,407	$79	99%	3	2	2	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
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Renovated ~Hot Tub ~Close to Beach ~ Putting Green	$23,647	$121	49%	3	2	1	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
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Ocean Blue Bungalow Incredible location near beach	$37,621	$146	66%	3	2	1	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (70)
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NEW Gulfport Rental - Near Beach/Casinos/Downtown	$33,521	$175	49%	3	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Cozy Beach House with Hot Tub Steps from the Shore	$31,454	$244	32%	3	2	2	$175	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
*Miss Coco's Place. Fantastic home near the beach!	$17,901	$96	49%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (78)
Gulf Breeze Getaway	$33,213	$194	43%	3	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Tranquil Beach Retreat: Sleeps 8	$45,224	$234	51%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Little blue hideaway w/ red door	$35,799	$264	34%	3	4	1	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Gulfport Vacation Rental w/ Patio & Game Room!	$28,987	$86	76%	3	2	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
The Mermaid Cove - Walk to the Beach. Hot Tub!	$61,917	$370	44%	3	3	2	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
SEAS THE DAY \| Inviting Gulfport Home by Beach	$44,798	$198	59%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
Close to Beach ~ Hot Tub ~ Putting Greens ~ Arcade	$43,579	$159	70%	3	2	1	$185	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Our Blue Haven	$22,297	$144	41%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Spacious downtown loft near harbor, casinos & more	$41,830	$173	63%	3	2	1	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Gulf View (Walking Distance to Beach)	$28,596	$151	47%	3	2	1	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
3bedroom 2 bath house close to beach 1 car garage	$28,795	$168	46%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (94)
Spacious, Pet friendly Cottage in Gulfport.	$24,656	$154	41%	3	2	2	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)

Metriche di rendimento

Il 2.27% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$1,383	$2,766	$4,150	$5,533	$6,917	$13,834	$41,502
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$182,000	$182,000	$182,000	$182,000	$182,000	$182,000	$182,000
Acconto	$45,500	$45,500	$45,500	$45,500	$45,500	$45,500	$45,500
Apprezzamento della Proprietà	$6,825	$13,854	$21,095	$28,553	$36,234	$78,240	$324,702
Rendimento Totale	$235,708	$244,121	$252,745	$261,586	$270,651	$319,575	$593,704

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

2.27%

Tasso di capitalizzazione

7.35%

Ritorno sull'investimento

17.16%

1108 Oak Pl Gulfport, MS, 39501

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,091/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Punteggio Investitore Airbnb

$1,383

Profitto Annuo

7.4%

Tasso Cap

2.3%

Rend. Cassa

$34,954

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $250/notte con un'occupazione del 42%.La tariffa per notte prevista è di $174/notte con un'occupazione del 55%.

Tasso di Occupazione

Primo 46% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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$35,632

Ricavo Annuale

55%

Occupazione Media

$174

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$30k

$45k

$65k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$1,383

Profitto

Ricavo

$34,954

Spese Operative

$18,224

Reddito Operativo

$16,730

Mortgage & Taxes

$15,346

Profitto (Flusso di Cassa)

$1,383

$60,825

Investimento in Contanti

Acconto

$45,500

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$6,825

Totale

$60,825

Indice DSCR

Accettabile

1.09

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

2.27%

Tasso di capitalizzazione

7.35%

Ritorno sull'investimento

17.16%

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La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$10,797

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,252

La tua deduzione totale

$25,521

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $25,521 = $124,479

Tasse su $124,479 (30%)

$37,344

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$37,344

Risparmi fiscali stimati

$7,656

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

1946

Dimensione:

1,459 sqft

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Forced Air Unit

Comparabili Venduti

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Year Built	Last Sale	Days on Market
646 25th St	-	-	857	-	1940	$0	551
1315 23rd St	-	-	511	-	1945	$0	-
2713 15th Ave	-	-	3,216	-	1962	$0	17
1507 19th St	-	-	1,075	-	-	$0	-
210 2nd St	-	-	0	-	-	$0	-
2933 Magnolia Ct	3	2	1,352	-	2011	$0	-
1257 24th St	2	1	1,412	-	1958	$0	-
2217 Kelly Ave	4	3	1,432	-	1923	$0	-
2720 7th Ave	3	-	1,773	-	1960	$0	-
2409 East Ave	-	-	1,542	-	1964	$0	-

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: Single Family Residence

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: 1,459 sqft

Garage: No

Riscaldamento: Forced air unit

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: Residential

Numero di Parcella: 0811A-01-082.000

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2023

Valore Stimato: $7,357

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $15,180

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $58,391

Stima di Mercato: -

Storico delle vendite

Data	Prezzo di Vendita	% Finanziata	Acquirente
05/26/23	$0	0%	Alex Reininga
04/18/19	$0	0%	Elizabeth S Sanders

Proprietà

Nome: Alex Reininga

Occupato dal Proprietario: Yes

Indirizzo Postale del Proprietario: 1108 Oak Pl, Gulfport, MS 39501

Anni di Proprietà: 17

Equity della Casa: -

Saldo Rimanente del Mutuo: $0

Importo Finanziato: -

Tipo di Proprietario: Individuo

Pegno: No

Ereditato: No

Pignoramento: No