1106 Rocky Mountain Rd Big Bear, California, 92314
2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti
Stima $3,238/mese
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$427,900
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
-$34,046
Profitto Annuo
1.7%
Tasso Cap
-21.0%
Rend. Cassa
$28,927
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $176 a notte con un'occupazione del 45%, posizionandola nel primo 46% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Primo 44% dei comparabili
Primo 31% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$31,815
Ricavo Annuale
45%
Occupazione Media
$176
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$35k
$60k
$85k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$34,047
Profitto
Revenue
$28,927
Spese Operative
$17,441
Reddito Operativo
$11,487
Mortgage & Taxes
$45,533
Profitto (Flusso di Cassa)
-$34,047
$161,750
Investimento in Contanti
Acconto
$135,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,500
Costi di Chiusura
$20,250
Totale
$161,750
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di pre-qualifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-21.04%
Tasso di capitalizzazione
1.7%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$32,036
Imposta sulla proprietà detraibile
$6,682
La tua deduzione totale
$101,815
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $101,815 = $48,185
Tasse su $48,185 (30%)
$14,456
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$14,456
Risparmi fiscali stimati
$30,544
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
7,209 sqft
Anno di costruzione:
1970
Dimensione:
1,584 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Forced air, Gas
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 7,209 sqft
- Area edificata: 1,584 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air, gas
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: None
- Vista: Mountain
- Parcheggio: -
- Servizi: Microwave
- Prezzo per metro quadrato: $270
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 0313301210000
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $427,900
Scuole
- Scuola Media: Big Bear Middle School with 5/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Big Bear High School with 6/10 valutazione a stelle