BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 110 Noll Ave, Pittsburgh, PA 15205

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $110,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$33,339

Profitto (Flusso di cassa)

$7,905

Tasso di capitalizzazione

13.9%

Ricavo Annuale

$33,339

AirDNA prevede $149/notte con un'occupazione del 48% (26,122) Airbtics prevede $163/notte con un'occupazione del 56% (33,339) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 56% tasso di occupazione, $163 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$17,586	$31,933	$54,174	$75,845
Occupazione	49%	55%	68%	75%
Nightly Rate	$90	$149	$207	$265

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 25.05% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$7,905	$15,810	$23,715	$31,620	$39,525	$79,050	$237,152
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$88,000	$88,000	$88,000	$88,000	$88,000	$88,000	$88,000
Acconto	$22,000	$22,000	$22,000	$22,000	$22,000	$22,000	$22,000
Apprezzamento della Proprietà	$3,300	$6,699	$10,199	$13,805	$17,520	$37,830	$156,998
Rendimento Totale	$121,205	$132,509	$143,915	$155,426	$167,045	$226,881	$504,151

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

25.05%

Tasso di capitalizzazione

13.93%

Ritorno sull'investimento

38.94%

110 Noll Ave Pittsburgh, PA, 15205

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $528/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

150

Punteggio Investitore Airbnb

$7,905

Profitto Annuo

13.9%

Tasso Cap

25.1%

Rend. Cassa

$33,339

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $149/notte con un'occupazione del 48%.La tariffa per notte prevista è di $163/notte con un'occupazione del 56%.

Tasso di Occupazione

Primo 48% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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$36,219

Ricavo Annuale

56%

Occupazione Media

$163

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$40k

$70k

$105k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$7,905

Profitto

Ricavo

$33,339

Spese Operative

$18,014

Reddito Operativo

$15,325

Mortgage & Taxes

$7,420

Profitto (Flusso di Cassa)

$7,905

$31,550

Investimento in Contanti

Acconto

$22,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Chiusura

$3,300

Totale

$31,550

Indice DSCR

Forte

2.07

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

25.05%

Tasso di capitalizzazione

13.93%

Ritorno sull'investimento

38.94%

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Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$5,221

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,089

La tua deduzione totale

$3,855

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $3,855 = $146,145

Tasse su $146,145 (30%)

$43,844

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$43,844

Risparmi fiscali stimati

$1,156

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -