BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 110 Main Avenue, Ocean Grove, NJ, 07756

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • $1,211,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$46,788

Profitto (Flusso di cassa)

-$54,726

Tasso di capitalizzazione

2.2%

Ricavo Annuale

$46,788

AirDNA prevede $195/notte con un'occupazione del 48% (34,186) Airbtics prevede $210/notte con un'occupazione del 61% (46,787) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 61% tasso di occupazione, $210 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$21,113	$54,436	$72,625	$106,783
Occupazione	41%	70%	76%	88%
Nightly Rate	$138	$209	$256	$326

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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The Allenhurst, Beach Apartment 15 - Midsize 1.5	$34,980	$205	44%	1	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
Beach Apartment #6 -Studio w/ Bathroom & Kitchen	$38,324	$142	72%	1	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (43)
The Clark - Suite 2E - Ocean Grove near Asbury	$69,889	$221	86%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (93)
The Allenhurst, Apartment #10 - Studio & Bathroom	$31,009	$122	65%	1	1	2	$150	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (39)
Beach Apt #11 - Bedroom, Living Rm, Kitchen & Bath	$45,199	$163	73%	1	1	2	$150	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (25)
Beach Apt #9 - Studio w/ Bathroom & Kitchen	$30,179	$130	60%	1	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (35)
Two blocks from the beach!	$64,146	$249	69%	1	1	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Charming Bright Studio, 2.5 Blocks To The Beach	$32,479	$147	58%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (229)
Ocean Grove Home by town walk to Beach with Badges	$37,284	$102	94%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (80)
The Clark - Suite 1E - Ocean Grove near Asbury	$59,202	$199	80%	1	1	2	$89	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (125)
Sunny Apt. - 1 block from beach in Ocean Grove	$30,324	$128	64%	1	1	5	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Central Ave. House, Ocean Grove Apartment 2	$16,387	$121	37%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (17)
Fully Renovated 1 Bed Room Beach Suite #4	$17,422	$140	34%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (10)
Fully Renovated Ocean Grove Queen Suite #3	$16,982	$116	40%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (18)
Fully Renovated 1BR Ocean Grove Penthouse Suite #7	$20,445	$133	42%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (20)
The Stokes - Apt 2 (Historic Charm in Ocean Grove)	$95,301	$344	74%	1	1	2	$99	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (42)
Breezy, Mid-Century Apartment in OG	$77,845	$239	88%	1	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
The O. G. Pearl	$63,537	$217	80%	1	1	7	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (195)
Luxury Beach Apartment Ocean Grove Asbury	$20,731	$177	32%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (3)
Ocean Grove Gem	$59,626	$198	82%	1	1	7	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (272)
Zephyr Cottage - Perfect for couples	$56,308	$201	76%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
OGB, 3 blocks to the Sea, Apt A	$80,556	$310	71%	1	1	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Apartment in Ocean Grove	$55,286	$166	91%	1	1	7	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (13)
Private 1 Bed Apt, 8 min from Beach, 5 from Asbury	$25,986	$100	71%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
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Metriche di rendimento

Il -19.33% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$54,725	-$109,451	-$164,176	-$218,902	-$273,628	-$547,256	-$1,641,768
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$969,520	$969,520	$969,520	$969,520	$969,520	$969,520	$969,520
Acconto	$242,380	$242,380	$242,380	$242,380	$242,380	$242,380	$242,380
Apprezzamento della Proprietà	$36,357	$73,804	$112,375	$152,104	$193,024	$416,792	$1,729,699
Rendimento Totale	$1,193,531	$1,176,253	$1,160,099	$1,145,101	$1,131,296	$1,081,436	$1,299,831

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-19.33%

Tasso di capitalizzazione

2.22%

Ritorno sull'investimento

-2.28%

110 Main Avenue Ocean Grove, NJ, 07756

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $5,813/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$1,211,900

Zestimate

-75

Punteggio Investitore Airbnb

-$54,725

Profitto Annuo

2.2%

Tasso Cap

-19.3%

Rend. Cassa

$46,788

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $195/notte con un'occupazione del 48%.La tariffa per notte prevista è di $210/notte con un'occupazione del 61%.

Tasso di Occupazione

Primo 58% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 48% dei comparabili

Stagionalità

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$42,532

Ricavo Annuale

62%

Occupazione Media

$181

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$50k

$85k

$125k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$54,726

Profitto

Ricavo

$46,788

Spese Operative

$19,762

Reddito Operativo

$27,025

Mortgage & Taxes

$81,751

Profitto (Flusso di Cassa)

-$54,726

$282,987

Investimento in Contanti

Acconto

$242,380

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$36,357

Totale

$282,987

Indice DSCR

Debole

0.33

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-19.33%

Tasso di capitalizzazione

2.22%

Ritorno sull'investimento

-2.28%

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Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$57,518

Imposta sulla proprietà detraibile

$11,998

La tua deduzione totale

$175,373

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $175,373 = -$25,373

Tasse su -$25,373 (30%)

-$7,612

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$7,612

Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

1,742 sqft

Anno di costruzione:

1875

Dimensione:

2,400 sqft

Tipo:

MULTI_FAMILY

Parcheggio:

Riscaldamento:

Forced Air

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: MULTI_FAMILY

Stories: 3

Dimensione del lotto: 1,742 sqft

Area edificata: 2,400 sqft

Garage: No

Riscaldamento: Forced air

Piscina: No

Caminetti: 0

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: Multi Units

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: $504

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: 3500205000000002

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2024

Valore Stimato: $462,700

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: $1,211,900

Scuole

Scuola Elementare: Midtown Community Elementary School with 3/10 valutazione a stelle
Scuola Media: Neptune Middle School with 3/10 valutazione a stelle
Scuola Superiore: Neptune High School with 2/10 valutazione a stelle