BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 11 Via Marchese di Montrone, Bari, Puglia, 70122

3 camere da letto • 3 bagni • 5 ospiti • €500,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€43,553

Profitto (Flusso di cassa)

€25,606

Tasso di capitalizzazione

5.9%

Ricavo Annuale

€43,553

AirDNA prevede €184/notte con un'occupazione del 73% (49,188) Airbtics prevede €151/notte con un'occupazione del 79% (43,553) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 79% tasso di occupazione, €151 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€21,571	€41,753	€66,696	€85,349
Occupazione	68%	81%	87%	95%
Nightly Rate	€86	€139	€207	€243

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 4.91% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€25,606	€51,212	€76,818	€102,424	€128,031	€256,062	€768,187
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€500,000	€500,000	€500,000	€500,000	€500,000	€500,000	€500,000
Apprezzamento della Proprietà	€15,000	€30,450	€46,363	€62,754	€79,637	€171,958	€713,631
Rendimento Totale	€NaN	€NaN	€NaN	€NaN	€NaN	€NaN	€NaN

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

4.91%

Tasso di capitalizzazione

5.87%

Ritorno sull'investimento

7.79%

11 Via Marchese di Montrone Bari, Puglia, 70122

3 camere da letto • 3 bagni • 5 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

€25,606

Profitto Annuo

5.9%

Tasso Cap

4.9%

Rend. Cassa

€43,553

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €184/notte con un'occupazione del 73%.La tariffa per notte prevista è di €151/notte con un'occupazione del 79%.

Tasso di Occupazione

Primo 56% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 46% dei comparabili

Stagionalità

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€43,896

Ricavo Annuale

79%

Occupazione Media

€151

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€40k

€70k

€105k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€25,606

Profitto

Ricavo

€43,553

Spese Operative

€14,197

Reddito Operativo

€29,356

Mortgage & Taxes

€3,750

Profitto (Flusso di Cassa)

€25,606

€505,794

Investimento in Contanti

Acconto

€500,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€5,794

Totale

€505,794

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

4.91%

Tasso di capitalizzazione

5.87%

Ritorno sull'investimento

7.79%