BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 11 Via Berengario, Roma, Lazio, 00162

2 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • €345,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€38,382

Profitto (Flusso di cassa)

€6,295

Tasso di capitalizzazione

7.2%

Ricavo Annuale

€38,382

AirDNA prevede €144/notte con un'occupazione del 66% (34,689) Airbtics prevede €150/notte con un'occupazione del 70% (38,381) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 70% tasso di occupazione, €150 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€25,968	€38,042	€54,604	€66,178
Occupazione	59%	71%	83%	86%
Nightly Rate	€118	€143	€175	€204

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 7.53% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€6,294	€12,589	€18,884	€25,179	€31,473	€62,947	€188,842
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€275,999	€275,999	€275,999	€275,999	€275,999	€275,999	€275,999
Acconto	€69,000	€69,000	€69,000	€69,000	€69,000	€69,000	€69,000
Apprezzamento della Proprietà	€10,350	€21,010	€31,990	€43,300	€54,949	€118,651	€492,405
Rendimento Totale	€361,644	€378,600	€395,875	€413,479	€431,423	€526,598	€1,026,248

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

7.53%

Tasso di capitalizzazione

7.15%

Ritorno sull'investimento

25.75%

11 Via Berengario Roma, Lazio, 00162

2 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

€6,294

Profitto Annuo

7.2%

Tasso Cap

7.5%

Rend. Cassa

€38,382

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $150 a notte con un'occupazione del 70%, posizionandola nel primo 47% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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€39,355

Ricavo Annuale

70%

Occupazione Media

€150

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€20k

€35k

€55k

€75k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€6,295

Profitto

Revenue

€38,382

Spese Operative

€13,688

Reddito Operativo

€24,694

Mortgage & Taxes

€18,399

Profitto (Flusso di Cassa)

€6,295

€83,514

Investimento in Contanti

Acconto

€69,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,164

Costi di Chiusura

€10,350

Totale

€83,514

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

7.53%

Tasso di capitalizzazione

7.15%

Ritorno sull'investimento

25.75%