11 Gleneagle Dr Galena, Illinois, 61036
3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti
Stima $1,526/mese
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$318,200
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$10,327
Profitto Annuo
10.0%
Tasso Cap
12.6%
Rend. Cassa
$52,266
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $322/notte con un'occupazione del 45%.La tariffa per notte prevista è di $240/notte con un'occupazione del 50%.
Primo 28% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$45,620
Ricavo Annuale
50%
Occupazione Media
$240
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$40k
$60k
$85k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$10,327
Profitto
Ricavo
$52,266
Spese Operative
$20,475
Reddito Operativo
$31,792
Mortgage & Taxes
$21,465
Profitto (Flusso di Cassa)
$10,327
$81,936
Investimento in Contanti
Acconto
$63,640
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,750
Costi di Chiusura
$9,546
Totale
$81,936
Indice DSCR
Forte
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
12.6%
Tasso di capitalizzazione
9.99%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$15,102
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,150
La tua deduzione totale
$22,404
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $22,404 = $127,596
Tasse su $127,596 (30%)
$38,279
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$38,279
Risparmi fiscali stimati
$6,721
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.43 sqft
Anno di costruzione:
1990
Dimensione:
1,737 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Forced Air, Propane
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 0.43 sqft
- Area edificata: 1,737 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air, propane
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: Golf Course, Panorama
- Parcheggio: Asphalt
- Servizi: Dishwasher, Dryer, Refrigerator, Stove/Cooktop, Washer, LP Gas Tank, Gas Water Heater
- Prezzo per metro quadrato: $183
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 0841500900
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $285,957
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $318,200
Scuole
- Scuola Elementare: River Ridge Elementary School with 6/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: River Ridge Middle School with 8/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: River Ridge High School with 7/10 valutazione a stelle