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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 11 Gleneagle Drive, Galena, IL

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti • $317,800

BNB

Calc

Ricavo annuale

$51,299

Profitto (Flusso di cassa)

$9,512

Tasso di capitalizzazione

9.7%

Ricavo Annuale

$51,299

AirDNA prevede $322/notte con un'occupazione del 45% (52,923) Airbtics prevede $239/notte con un'occupazione del 49% (42,773) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 53% tasso di occupazione, $265 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$29,223$41,179$53,660$86,311
Occupazione42%49%53%66%
Nightly Rate$185$221$265$345

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
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Metriche di rendimento

Il 11.62% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$9,511$19,023$28,535$38,047$47,559$95,119$285,357
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$254,240$254,240$254,240$254,240$254,240$254,240$254,240
Acconto$63,560$63,560$63,560$63,560$63,560$63,560$63,560
Apprezzamento della Proprietà$9,534$19,354$29,468$39,886$50,617$109,296$453,584
Rendimento Totale$336,845$356,177$375,804$395,734$415,976$522,215$1,056,741

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

11.62%

Tasso di capitalizzazione

9.73%

Ritorno sull'investimento

27.08%

property-location

11 Gleneagle Dr Galena, Illinois, 61036

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti

Stima $1,524/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$317,800

Zestimate

76

Punteggio Investitore Airbnb

$9,511

Profitto Annuo

9.7%

Tasso Cap

11.6%

Rend. Cassa

$51,299

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $322/notte con un'occupazione del 45% (52,923.85) Airbtics prevede $239/notte con un'occupazione del 49% (42,773)

Primo 28% dei comparabili

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Stagionalità

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40

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$45,129

Ricavo Annuale

49%

Occupazione Media

$239

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$40k

$60k

$85k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$9,512

Profitto

Ricavo

$51,299

Spese Operative

$20,349

Reddito Operativo

$30,950

Mortgage & Taxes

$21,438

Profitto (Flusso di Cassa)

$9,512

$81,844

Investimento in Contanti

Acconto

$63,560

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,750

Costi di Chiusura

$9,534

Totale

$81,844

Indice DSCR

Forte

1.44

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

11.62%

Tasso di capitalizzazione

9.73%

Profitto (Cumulativo)

$9,512

$254,240

$8,750

$9,534

$0

Guadagno totale

$22,168

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$15,083

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,146

La tua deduzione totale

$60,635

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $60,635 = $89,365


Tasse su $89,365 (30%)

$26,809

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$26,809


Risparmi fiscali stimati

$18,191

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

0.43 sqft

Anno di costruzione:

1990

Dimensione:

1,737 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

Forced Air, Propane

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Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: SINGLE_FAMILY
  • Stories: 1
  • Dimensione del lotto: 0.43 sqft
  • Area edificata: 1,737 sqft
  • Garage: No
  • Riscaldamento: Forced air, propane
  • Piscina: No
  • Caminetti: 1
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: Central Air
  • Vista: Golf Course, Panorama
  • Parcheggio: Asphalt
  • Servizi: Dishwasher, Dryer, Refrigerator, Stove/Cooktop, Washer, LP Gas Tank, Gas Water Heater
  • Prezzo per metro quadrato: $183

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: 0841500900
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2023
  • Valore Stimato: $285,957
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: $318,200


Scuole

  • Scuola Elementare: River Ridge Elementary School with 6/10 valutazione a stelle
  • Scuola Media: River Ridge Middle School with 8/10 valutazione a stelle
  • Scuola Superiore: River Ridge High School with 7/10 valutazione a stelle