10960 N Moore Ave Portland, Oregon, 97217
3 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti
Stima $2,014/mese
Questa proprietà è in vendita!
Contatta l'Agente
Portland
Punteggio Investitore Airbnb
$7,104
Profitto Annuo
9.3%
Tasso Cap
41.2%
Rend. Cassa
$60,444
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $247/notte con un'occupazione del 67%.La tariffa per notte prevista è di $204/notte con un'occupazione del 68%.
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Stagionalità
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40
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$51,290
Ricavo Annuale
68%
Occupazione Media
$204
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$55k
$85k
$115k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$34,748
Profitto
Ricavo
$60,444
Spese Operative
$21,538
Reddito Operativo
$38,906
Mortgage & Taxes
$4,158
Profitto (Flusso di Cassa)
$34,748
$71,750
Investimento in Contanti
Acconto
$63,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,750
Totale
$71,750
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
41.19%
Tasso di capitalizzazione
9.26%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$23,684
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,158
La tua deduzione totale
$35,992
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $35,992 = $114,008
Tasse su $114,008 (30%)
$34,202
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$34,202
Risparmi fiscali stimati
$10,798
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
2,000 sqft
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
LAND
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Residential - Vacant Land
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 2,000 sqft
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: CM
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 1N1E03AB 06201
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $50,530
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $177,000
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 01/11/24 | $0 | 0% | 10960 N Moore Ave Llc |
| 08/02/22 | $125,000 | 100% | Provision Investments Inc |
| 08/02/22 | $112,500 | 100% | Bridge City Equity Llc |
Proprietà
- Nome: 10960 N Moore Ave Llc
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 12042 Se Sunnyside Rd # 584, Clackamas, OR 97015
- Anni di Proprietà: 11
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $760,750
- Importo Finanziato: 100%
- Tipo di Proprietario: Investitore
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No