BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 10951 National Blvd 403, Los Angeles, CA 90064

2 camere da letto • 3 bagni • 6 ospiti • $6,350

BNB

Calc

Ricavo annuale

$57,460

Profitto (Flusso di cassa)

$35,882

Tasso di capitalizzazione

571.8%

Ricavo Annuale

$57,460

AirDNA prevede $292/notte con un'occupazione del 65% (69,323) Airbtics prevede $228/notte con un'occupazione del 69% (57,460) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 39% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 69% tasso di occupazione, $228 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$46,035	$68,151	$80,230	$87,255
Occupazione	53%	68%	92%	95%
Nightly Rate	$218	$225	$246	$252

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 437.02% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$35,882	$71,764	$107,646	$143,528	$179,410	$358,820	$1,076,460
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$5,080	$5,080	$5,080	$5,080	$5,080	$5,080	$5,080
Acconto	$1,270	$1,270	$1,270	$1,270	$1,270	$1,270	$1,270
Apprezzamento della Proprietà	$190	$386	$588	$796	$1,011	$2,183	$9,063
Rendimento Totale	$42,422	$78,500	$114,584	$150,675	$186,771	$367,353	$1,091,873

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

437.02%

Tasso di capitalizzazione

571.81%

Ritorno sull'investimento

440.1%

10951 National Blvd 403 Los Angeles, CA, 90064

2 camere da letto • 3 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $30/mese

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Los Angeles

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

6255

Punteggio Investitore Airbnb

$35,882

Profitto Annuo

571.8%

Tasso Cap

437.0%

Rend. Cassa

$57,460

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 39% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $292/notte con un'occupazione del 65% (69,323.31) Airbtics prevede $228/notte con un'occupazione del 69% (57,460)

Tasso di Occupazione

Primo 41% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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$64,572

Ricavo Annuale

69%

Occupazione Media

$228

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$25k

$55k

$80k

$110k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$35,882

Profitto

Ricavo

$57,460

Spese Operative

$21,150

Reddito Operativo

$36,310

Mortgage & Taxes

$428

Profitto (Flusso di Cassa)

$35,882

$8,211

Investimento in Contanti

Acconto

$1,270

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,750

Costi di Chiusura

$191

Totale

$8,211

Indice DSCR

Forte

84.77

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

437.02%

Tasso di capitalizzazione

571.81%

Ritorno sull'investimento

440.1%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$301

Imposta sulla proprietà detraibile

$63

La tua deduzione totale

-$32,508

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$32,508 = $182,508

Tasse su $182,508 (30%)

$54,752

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

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Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: CONDO

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -