1091 Marrs Ave Brownsville, Texas, 78521
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $1,120/mese
Richiedi informazioni su questa proprietà
Contatta l'Agente
$233,500
Zestimate
Brownsville
Punteggio Investitore Airbnb
-$7,295
Profitto Annuo
3.6%
Tasso Cap
-11.7%
Rend. Cassa
$25,443
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $123/notte con un'occupazione del 56% (25,158) Airbtics prevede $152/notte con un'occupazione del 54% (25,442)
Primo 46% dei comparabili
Primo 48% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
40
Annunci simili su Airbnb
Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.
$26,623
Ricavo Annuale
54%
Occupazione Media
$129
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$10k
$30k
$45k
$65k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$7,296
Profitto
Ricavo
$25,443
Spese Operative
$16,988
Reddito Operativo
$8,455
Mortgage & Taxes
$15,751
Profitto (Flusso di Cassa)
-$7,296
$62,205
Investimento in Contanti
Acconto
$46,700
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$7,005
Totale
$62,205
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-11.72%
Tasso di capitalizzazione
3.62%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$11,082
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,312
La tua deduzione totale
$59,457
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $59,457 = $90,543
Tasse su $90,543 (30%)
$27,163
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$27,163
Risparmi fiscali stimati
$17,837
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
5,662 sqft
Anno di costruzione:
2002
Dimensione:
1,506 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Central, Electric
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 5,662 sqft
- Area edificata: 1,506 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Central, electric
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: Carport
- Servizi: Electric Water Heater
- Prezzo per metro quadrato: $155
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 7475640010078000
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $222,764
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $233,500
Scuole
- Scuola Elementare: Brite Elementary School with 6/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Lucio Middle School with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Lopez High School with 4/10 valutazione a stelle