BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 109 Ridge Rd, Hartsdale, NY

4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti • $1,025,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$141,130

Profitto (Flusso di cassa)

$39,960

Tasso di capitalizzazione

10.6%

Ricavo Annuale

$141,130

AirDNA prevede $491/notte con un'occupazione del 62% (111,187) Airbtics prevede $466/notte con un'occupazione del 69% (117,440) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 51% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 80% tasso di occupazione, $483 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$75,446	$105,934	$144,397	$215,229
Occupazione	60%	71%	80%	88%
Nightly Rate	$339	$399	$483	$649

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 16.19% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$39,960	$79,920	$119,880	$159,840	$199,800	$399,600	$1,198,802
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$820,000	$820,000	$820,000	$820,000	$820,000	$820,000	$820,000
Acconto	$205,000	$205,000	$205,000	$205,000	$205,000	$205,000	$205,000
Apprezzamento della Proprietà	$30,750	$62,422	$95,045	$128,646	$163,255	$352,514	$1,462,944
Rendimento Totale	$1,095,710	$1,167,342	$1,239,925	$1,313,486	$1,388,056	$1,777,115	$3,686,746

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

16.19%

Tasso di capitalizzazione

10.64%

Ritorno sull'investimento

32.73%

109 Ridge Rd Hartsdale, New York, 10530

4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $4,916/mese

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Punteggio Investitore Airbnb

$39,960

Profitto Annuo

10.6%

Tasso Cap

16.2%

Rend. Cassa

$141,130

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 51% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $491/notte con un'occupazione del 62%.La tariffa per notte prevista è di $466/notte con un'occupazione del 69%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$110,168

Ricavo Annuale

69%

Occupazione Media

$466

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$55k

$90k

$130k

$175k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$39,960

Profitto

Ricavo

$141,130

Spese Operative

$32,027

Reddito Operativo

$109,103

Mortgage & Taxes

$69,143

Profitto (Flusso di Cassa)

$39,960

$246,750

Investimento in Contanti

Acconto

$205,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$11,000

Costi di Chiusura

$30,750

Totale

$246,750

Indice DSCR

Forte

1.58

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

16.19%

Tasso di capitalizzazione

10.64%

Ritorno sull'investimento

32.73%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$48,648

Imposta sulla proprietà detraibile

$10,147

La tua deduzione totale

$63,103

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $63,103 = $86,897

Tasse su $86,897 (30%)

$26,069

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$26,069

Risparmi fiscali stimati

$18,931

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

0.56 sqft

Anno di costruzione:

1760

Dimensione:

3,108 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

Riscaldamento:

Baseboard, Forced Air, Natural Gas

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: SINGLE_FAMILY

Stories: -

Dimensione del lotto: 0.56 sqft

Area edificata: 3,108 sqft

Garage: Yes

Riscaldamento: Baseboard, forced air, natural gas

Piscina: No

Caminetti: 4

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: Central Air

Vista: -

Parcheggio: Garage

Servizi: Dishwasher, Dryer, Gas Range, Refrigerator, Stainless Steel Appliance(s), Washer

Prezzo per metro quadrato: $329

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: 2689008240001790000004

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2023

Valore Stimato: $898,200

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -

Scuole