1088 Bishop St 3202 Honolulu, Hawaii, 96813
1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti
Stima $2,038/mese
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$338,300
Zestimate
Honolulu
Punteggio Investitore Airbnb
$15,740
Profitto Annuo
8.3%
Tasso Cap
13.5%
Rend. Cassa
$56,226
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $205/notte con un'occupazione del 79% (59,151.26) Airbtics prevede $179/notte con un'occupazione del 86% (56,225)
Primo 66% dei comparabili
Primo 41% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$57,399
Ricavo Annuale
86%
Occupazione Media
$179
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$55k
$80k
$110k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$31,029
Profitto
Ricavo
$56,226
Spese Operative
$20,989
Reddito Operativo
$35,236
Mortgage & Taxes
$4,208
Profitto (Flusso di Cassa)
$31,029
$216,750
Investimento in Contanti
Acconto
$212,500
Ristrutturazioni e Arredamento
$4,250
Totale
$216,750
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
13.52%
Tasso di capitalizzazione
8.29%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$12,607
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,208
La tua deduzione totale
$28,559
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $28,559 = $121,441
Tasse su $121,441 (30%)
$36,432
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$36,432
Risparmi fiscali stimati
$8,568
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
543 sqft
Tipo:
APARTMENT
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: APARTMENT
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: 543 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: Range, Refrigerator
- Prezzo per metro quadrato: $3
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 210120040372
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $338,400
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Elementare: Royal Elementary School with 3/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Princess Ruth Keelikolani Middle School with 6/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: President William Mckinley High School with 3/10 valutazione a stelle