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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1088 Bishop St, Honolulu, HI, 96813

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $425,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$56,226

Profitto (Flusso di cassa)

$31,029

Tasso di capitalizzazione

8.3%

Ricavo Annuale

$56,226

AirDNA prevede $205/notte con un'occupazione del 79% (59,151) Airbtics prevede $179/notte con un'occupazione del 86% (56,225) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 86% tasso di occupazione, $179 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$41,866$56,475$69,855$83,783
Occupazione82%89%94%98%
Nightly Rate$137$170$199$228

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
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Metriche di rendimento

Il 13.52% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$31,028$62,057$93,086$124,115$155,144$310,288$930,864
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$212,500$212,500$212,500$212,500$212,500$212,500$212,500
Acconto$212,500$212,500$212,500$212,500$212,500$212,500$212,500
Apprezzamento della Proprietà$12,750$25,882$39,408$53,341$67,691$146,164$606,586
Rendimento Totale$468,778$512,940$557,495$602,456$647,835$881,452$1,962,451

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

13.52%

Tasso di capitalizzazione

8.29%

Ritorno sull'investimento

20.21%

property-location

1088 Bishop St 3202 Honolulu, Hawaii, 96813

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Stima $2,038/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$338,300

Zestimate

Honolulu

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida


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Dati di mercato

82

Punteggio Investitore Airbnb

$15,740

Profitto Annuo

8.3%

Tasso Cap

13.5%

Rend. Cassa

$56,226

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $205/notte con un'occupazione del 79% (59,151.26) Airbtics prevede $179/notte con un'occupazione del 86% (56,225)

Primo 66% dei comparabili

Primo 41% dei comparabili


Stagionalità

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40

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$57,399

Ricavo Annuale

86%

Occupazione Media

$179

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$55k

$80k

$110k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$31,029

Profitto

Ricavo

$56,226

Spese Operative

$20,989

Reddito Operativo

$35,236

Mortgage & Taxes

$4,208

Profitto (Flusso di Cassa)

$31,029

$216,750

Investimento in Contanti

Acconto

$212,500

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Totale

$216,750

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

13.52%

Tasso di capitalizzazione

8.29%

Profitto (Cumulativo)

$31,029

$212,500

$4,250

$12,750

$0

Guadagno totale

$46,388

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$12,607

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,208

La tua deduzione totale

$28,559

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $28,559 = $121,441


Tasse su $121,441 (30%)

$36,432

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$36,432


Risparmi fiscali stimati

$8,568

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

543 sqft

Tipo:

APARTMENT

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: APARTMENT
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: 543 sqft
  • Garage: No
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: Range, Refrigerator
  • Prezzo per metro quadrato: $3

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: 210120040372
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2024
  • Valore Stimato: $338,400
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -


Scuole

  • Scuola Elementare: Royal Elementary School with 3/10 valutazione a stelle
  • Scuola Media: Princess Ruth Keelikolani Middle School with 6/10 valutazione a stelle
  • Scuola Superiore: President William Mckinley High School with 3/10 valutazione a stelle

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