BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1084 Hansler Rd, Welland, ON, L3C 7M5

3 camere da letto • 2.5 bagni • 6 ospiti • $500,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$33,420

Profitto (Flusso di cassa)

-$18,333

Tasso di capitalizzazione

3.1%

Ricavo Annuale

$33,420

AirDNA prevede $140/notte con un'occupazione del 50% (25,567) Airbtics prevede $183/notte con un'occupazione del 50% (33,419) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 50% tasso di occupazione, $183 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$14,082	$32,444	$51,520	$97,128
Occupazione	33%	51%	63%	81%
Nightly Rate	$114	$170	$218	$321

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -14.82% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$18,333	-$36,666	-$54,999	-$73,332	-$91,665	-$183,331	-$549,995
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000
Acconto	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000
Apprezzamento della Proprietà	$15,000	$30,450	$46,363	$62,754	$79,637	$171,958	$713,631
Rendimento Totale	$496,666	$493,783	$491,363	$489,421	$487,971	$488,626	$663,635

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-14.82%

Tasso di capitalizzazione

3.07%

Ritorno sull'investimento

1.27%

1084 Hansler Rd Welland, Ontario, L3C 7M5

3 camere da letto • 2.5 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

-55

Punteggio Investitore Airbnb

-$18,333

Profitto Annuo

3.1%

Tasso Cap

-14.8%

Rend. Cassa

$33,420

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $140/notte con un'occupazione del 50%.La tariffa per notte prevista è di $183/notte con un'occupazione del 50%.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 38% dei comparabili

Stagionalità

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$31,890

Ricavo Annuale

50%

Occupazione Media

$183

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$30k

$55k

$80k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$18,333

Profitto

Ricavo

$33,420

Spese Operative

$18,025

Reddito Operativo

$15,395

Mortgage & Taxes

$33,728

Profitto (Flusso di Cassa)

-$18,333

$123,625

Investimento in Contanti

Acconto

$100,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,625

Costi di Chiusura

$15,000

Totale

$123,625

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-14.82%

Tasso di capitalizzazione

3.07%

Ritorno sull'investimento

1.27%