BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1081 Route 23A Catskill NY 12414

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti • $522,600

BNB

Calc

Ricavo annuale

Profitto (Flusso di cassa)

-$48,933

Tasso di capitalizzazione

-2.6%

Ricavo Annuale

AirDNA prevede $472/notte con un'occupazione del 39% (67,234) Airbtics prevede $309/notte con un'occupazione del 57% (64,330) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 48% tasso di occupazione, $0 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$38,441	$55,364	$100,145	$133,637
Occupazione	46%	55%	69%	76%
Nightly Rate	$219	$261	$382	$457

Stagionalità (Profit by Month)

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Discover Secluded Haven in a Cozy Cabin Catskills!	$77,863	$252	81%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (92)
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The Kaaterskill Cottage - views of Hunter Mtn!	$59,212	$348	44%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (129)
Unparalleled! 36 Ac, Waterfalls, Htd Pool, Hot Tub	$99,328	$596	44%	3	2	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (70)
Dream upstate getaway: design meets nature	$55,558	$345	44%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Redwood Lodge - Cottage w/ Sauna & Fireplace	$52,067	$246	54%	3	2	2	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Cozy Catskill Cottage	$50,112	$172	76%	3	1	2	$125	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (58)
Catskill Escape: 2 homes, 1 acre, near Hudson	$124,911	$454	71%	3	2	2	$285	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (0)
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Hike Near a Secluded Family Style Farmhouse in the Woods	$74,999	$425	47%	3	1	2	$175	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)

Metriche di rendimento

Il -37.94% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$48,932	-$97,865	-$146,798	-$195,731	-$244,664	-$489,329	-$1,467,988
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$418,080	$418,080	$418,080	$418,080	$418,080	$418,080	$418,080
Acconto	$104,520	$104,520	$104,520	$104,520	$104,520	$104,520	$104,520
Apprezzamento della Proprietà	$15,678	$31,826	$48,459	$65,590	$83,236	$179,730	$745,887
Rendimento Totale	$489,345	$456,560	$424,260	$392,459	$361,171	$213,001	-$199,501

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-37.94%

Tasso di capitalizzazione

-2.61%

Ritorno sull'investimento

-21.8%

1081 Route 23A Catskill NY 12414 Catskill, NY, 12414

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,507/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

$0

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $472/notte con un'occupazione del 39%.La tariffa per notte prevista è di $309/notte con un'occupazione del 57%.

Tasso di Occupazione

Primo 68% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 98% dei comparabili

Stagionalità

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$67,222

Ricavo Annuale

57%

Occupazione Media

$309

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$25k

$70k

$115k

$165k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$48,933

Profitto

Ricavo

Spese Operative

$13,680

Reddito Operativo

-$13,680

Mortgage & Taxes

$35,253

Profitto (Flusso di Cassa)

-$48,933

$128,948

Investimento in Contanti

Acconto

$104,520

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,750

Costi di Chiusura

$15,678

Totale

$128,948

Indice DSCR

Debole

-0.39

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-37.94%

Tasso di capitalizzazione

-2.61%

Ritorno sull'investimento

-21.8%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$24,803

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,174

La tua deduzione totale

$104,359

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $104,359 = $45,641

Tasse su $45,641 (30%)

$13,692

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

117,612 sqft

Anno di costruzione:

2016

Dimensione:

1,152 sqft

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

HOT WATER

Comparabili Venduti

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
199 Grove School Rd	3	2	1,863	-	3,563,208	1968	$0	-
82 Caridi Dr Unit 2	3	2	1,276	-	2,178	1982	$148,000	138
140 Mossy Hill Rd	3	2	1,944	-	1,006,236	2007	$474,300	101
165 High Falls Road Ext	3	2	1,380	-	20,909	1940	$0	-
21 Ramsey School Rd	3	1	1,250	-	121,968	1950	$350,000	63
75 High Falls Road Ext	2	1	1,220	-	35,719	1940	$126,299	-
1064 High Falls Rd	3	2	2,140	-	121,968	1990	$0	-

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: Single Family Residence

Stories: 2

Dimensione del lotto: 117,612 sqft

Area edificata: 1,152 sqft

Garage: No

Riscaldamento: Hot water

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: 02 - SINGLE RESIDENCE

Uso del Terreno: Residential

Numero di Parcella: 192689 169.04-3-4.1

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: $115,900

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $86,069

Valore Stimato del Terreno: $31,200

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $233,655

Stima di Mercato: -

Proprietà

Nome: Lisa Miliziano

Occupato dal Proprietario: Yes

Indirizzo Postale del Proprietario: 1081 Route 23a, Catskill, Ny 12414

Anni di Proprietà: 136

Equity della Casa: -

Saldo Rimanente del Mutuo: $0

Importo Finanziato: -

Tipo di Proprietario: Individuo

Pegno: N/A

Ereditato: N/A

Pignoramento: No