10809 Harwood Overlook Pass Austin, TX, 78747
4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti
Stima $12/mese
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Punteggio Investitore Airbnb
$53,453
Profitto Annuo
2144.9%
Tasso Cap
482.6%
Rend. Cassa
$77,359
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 44% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $247/notte con un'occupazione del 67%.La tariffa per notte prevista è di $353/notte con un'occupazione del 60%.
Primo 31% dei comparabili
Primo 41% dei comparabili
Stagionalità
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10
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$78,443
Ricavo Annuale
60%
Occupazione Media
$353
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$40k
$85k
$125k
$170k
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$53,453
Profitto
Ricavo
$77,359
Spese Operative
$23,737
Reddito Operativo
$53,622
Mortgage & Taxes
$169
Profitto (Flusso di Cassa)
$53,453
$11,075
Investimento in Contanti
Acconto
$500
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,500
Costi di Chiusura
$75
Totale
$11,075
Indice DSCR
Forte
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
482.64%
Tasso di capitalizzazione
2,144.88%
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Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
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Interessi ipotecari deducibili
$119
Imposta sulla proprietà detraibile
$25
La tua deduzione totale
-$51,698
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - -$51,698 = $201,698
Tasse su $201,698 (30%)
$60,509
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$60,509
Risparmi fiscali stimati
-$15,509
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
4,940 sqft
Anno di costruzione:
2021
Dimensione:
2,711 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Yes
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10808 Jameson Dr | 4 | 2 | 2,364 | - | 4,800 | 2021 | $0 | - |
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| 10817 Harwood Overlook Pass | 3 | 2 | 1,888 | - | 4,940 | 2021 | $0 | - |
| 11205 Sentinel Dr | 4 | 2 | 2,248 | - | 4,291 | 2022 | $0 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 4,940 sqft
- Area edificata: 2,711 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Yes
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 0445030918
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $411,683
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $60,000
- Valore Stimato del Terreno: $60,000
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $351,683
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 02/10/23 | $0 | 0% | Paramjit Lubana, Dalvir S Lubana |
Proprietà
- Nome: Paramjit Lubana
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 7711 Crackling Creek Dr, Austin, TX 78736
- Anni di Proprietà: 22
- Equity della Casa: $154,250
- Saldo Rimanente del Mutuo: $291,750
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Investitore
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No