BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 108 S Main St, Port Chester, NY, 10573

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $2,800

BNB

Calc

Ricavo annuale

$52,770

Profitto (Flusso di cassa)

$32,041

Tasso di capitalizzazione

1151.1%

Ricavo Annuale

$52,770

AirDNA prevede $192/notte con un'occupazione del 62% (43,478) Airbtics prevede $150/notte con un'occupazione del 72% (39,446) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 84% tasso di occupazione, $172 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$27,129	$35,643	$54,079	$72,178
Occupazione	61%	71%	84%	94%
Nightly Rate	$119	$134	$172	$205

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
The Safe House - High Tech Apt #1 - 2 Queen beds	$36,150	$119	80%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (362)
Overlook Cabin in downtown Greenwich CT	$21,085	$101	51%	1	1	1	$205	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (103)
Twenty-One ! Boutique Stay (2C) Greenwich, CT	$46,922	$201	62%	1	1	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Comfortable Colonial Urban retreat.	$41,864	$122	93%	1	1.5	2	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Luxury Private Apartment - Walk to Train for NYC!	$37,034	$120	83%	1	1	3	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (283)
2 Bed/1 Bath Private Apartment in Mamaroneck	$45,072	$122	100%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (207)
Your Modern Guest Wing Near NYC	$47,726	$242	52%	1	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (150)
Twenty-One! Boutique Stay (2D) Greenwich, CT	$45,336	$202	59%	1	1	3	$150	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (42)
Great hotel alternative, near Greenwich train stn	$54,953	$204	71%	1	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Charming Greenwich studio, 0.2 miles from train	$47,192	$184	68%	1	1	1	$40	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (489)
Cozy Loft Apartment in Central Greenwich	$35,990	$136	71%	1	1	2	$30	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (155)
Private-Entire Apt•Parking•Walk toTrain NYC•Town	$43,380	$214	54%	1	1	3	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Charming private 1BR apt. Easy access to NYC	$44,251	$130	89%	1	1	2	$127	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (271)
Beautiful guesthouse - Larchmont	$54,491	$330	44%	1	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Convenient go to NYC, close to White Plains R.R.	$36,405	$119	81%	1	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (166)
Adorable 1 bedroom beachside cottage	$61,432	$164	100%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (60)
Quiet 1-bedroom with gym & private parking	$28,399	$168	45%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (15)
Quiet and Cozy 2 - The Lilly	$32,940	$90	100%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (87)
Charming Victorian Home - Heart of White Plains	$42,560	$135	84%	1	1	4	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
1BR close to White Plains train station	$48,080	$139	93%	1	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (195)
Clean and Cozy NWP Apartment w/ full kitchen	$28,569	$82	94%	1	1	1	$20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (185)
Close to New York City-Old Greenwich Surf Shack II	$32,815	$251	34%	1	1.5	2	$100	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (29)
Studio apartment private entrance in Mamaroneck	$32,693	$125	70%	1	1	5	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (46)
STAMFORD STUDIO CLOSE TO DOWNTOWN AND SHOPPING	$28,579	$87	86%	1	1	2	$45	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (155)
Downtown gem w/ parking, Wi-Fi+!	$47,844	$134	95%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (76)
Modern Meets Cozy Hidden Gem with Private entrance	$40,202	$180	59%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (33)
Spacious 1 Bedroom Apartment Pet Friendly!	$31,195	$124	67%	1	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
1K: Large 1BR Apartment w/ Indoor Fireplace	$28,121	$123	61%	1	1	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (8)
1 BR Apartment in Downtown Stamford (Pet-Friendly)	$30,126	$119	67%	1	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.1 (40)
1 Bedroom Spacious Pet Friendly Inn	$31,898	$125	68%	1	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
New 1BDR Apartment Downtown W/ Indoor Fireplace	$26,500	$113	62%	1	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (14)
1BD Spacious Apartment Downtown Stamford	$28,848	$117	65%	1	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Cozy Guest Suite in Greenwich, 1mi from train	$53,164	$170	84%	1	1	2	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
The Village - Entire apartment with parking	$48,754	$183	71%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Spacious 1 bedroom close to town, airport, train	$34,607	$155	60%	1	1	1	$40	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (22)
1BR Downtown w/ Amenities	$44,335	$164	73%	1	1	10	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Brand New Apartment	$34,225	$149	61%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Stamford’s Island Inspired Efficiency	$38,119	$138	71%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (75)
neither near nor far from nyc	$38,876	$116	89%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (22)
Cozy Studio Ideal For Travelers & Commuters	$33,672	$115	80%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (38)

Metriche di rendimento

Il 654.7% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$32,041	$64,082	$96,124	$128,165	$160,207	$320,414	$961,242
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$2,240	$2,240	$2,240	$2,240	$2,240	$2,240	$2,240
Acconto	$560	$560	$560	$560	$560	$560	$560
Apprezzamento della Proprietà	$84	$170	$259	$351	$445	$962	$3,996
Rendimento Totale	$34,925	$67,053	$99,183	$131,317	$163,453	$324,177	$968,038

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

654.7%

Tasso di capitalizzazione

1,151.08%

Ritorno sull'investimento

656.98%

108 S Main St Port Chester, New York, 10573

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $13/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

12027

Punteggio Investitore Airbnb

$32,041

Profitto Annuo

1151.1%

Tasso Cap

654.7%

Rend. Cassa

$52,770

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $192/notte con un'occupazione del 62%.La tariffa per notte prevista è di $150/notte con un'occupazione del 72%.

Tasso di Occupazione

Primo 28% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

40 Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

$39,110

Ricavo Annuale

72%

Occupazione Media

$150

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$35k

$50k

$60k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$32,041

Profitto

Ricavo

$52,770

Spese Operative

$20,540

Reddito Operativo

$32,230

Mortgage & Taxes

$189

Profitto (Flusso di Cassa)

$32,041

$4,894

Investimento in Contanti

Acconto

$560

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$84

Totale

$4,894

Indice DSCR

Forte

170.64

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

654.7%

Tasso di capitalizzazione

1,151.08%

Ritorno sull'investimento

656.98%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$133

Imposta sulla proprietà detraibile

$28

La tua deduzione totale

-$31,178

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$31,178 = $181,178

Tasse su $181,178 (30%)

$54,353

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$54,353

Risparmi fiscali stimati

-$9,353

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

2024

Dimensione:

750 sqft

Tipo:

APARTMENT

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: APARTMENT

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: 750 sqft

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: Central Air

Vista: -

Parcheggio: Covered, Off Street

Servizi: Dryer, Washer

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -

Scuole

Scuola Media: Port Chester Middle School with 4/10 valutazione a stelle
Scuola Superiore: Port Chester Senior High School with 5/10 valutazione a stelle