BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 108 River Heights Dr, Cocoa, FL, 32922

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti • $356,800

BNB

Calc

Report da:

eduardo scortegagna

info@joydetravel.net

Ricavo annuale

$62,588

Profitto (Flusso di cassa)

$16,703

Tasso di capitalizzazione

11.4%

Ricavo Annuale

$62,588

AirDNA prevede $247/notte con un'occupazione del 58% (52,324) Airbtics prevede $255/notte con un'occupazione del 67% (62,401) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 68% tasso di occupazione, $252 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$39,140	$59,457	$83,883	$117,549
Occupazione	55%	67%	78%	86%
Nightly Rate	$190	$233	$282	$360

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 18.04% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$16,703	$33,406	$50,109	$66,812	$83,515	$167,031	$501,094
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$285,440	$285,440	$285,440	$285,440	$285,440	$285,440	$285,440
Acconto	$71,360	$71,360	$71,360	$71,360	$71,360	$71,360	$71,360
Apprezzamento della Proprietà	$10,704	$21,729	$33,084	$44,781	$56,828	$122,709	$509,247
Rendimento Totale	$384,207	$411,935	$439,994	$468,394	$497,144	$646,540	$1,367,141

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

18.04%

Tasso di capitalizzazione

11.42%

Ritorno sull'investimento

33.39%

108 River Heights Dr Cocoa, Florida, 32922

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,711/mese

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Contatta eduardo

$396,800

Zestimate

108

Punteggio Investitore Airbnb

$16,703

Profitto Annuo

11.4%

Tasso Cap

18.0%

Rend. Cassa

$62,588

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $247/notte con un'occupazione del 58% (52,324.85) Airbtics prevede $255/notte con un'occupazione del 67% (62,401)

Tasso di Occupazione

Primo 48% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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$64,673

Ricavo Annuale

67%

Occupazione Media

$255

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$70k

$110k

$155k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$16,703

Profitto

Ricavo

$62,588

Spese Operative

$21,816

Reddito Operativo

$40,772

Mortgage & Taxes

$24,069

Profitto (Flusso di Cassa)

$16,703

$92,564

Investimento in Contanti

Acconto

$71,360

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Chiusura

$10,704

Totale

$92,564

Indice DSCR

Forte

1.69

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

18.04%

Tasso di capitalizzazione

11.42%

Ritorno sull'investimento

33.39%

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La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,934

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,532

La tua deduzione totale

$20,093

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $20,093 = $129,907

Tasse su $129,907 (30%)

$38,972

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$38,972

Risparmi fiscali stimati

$6,028

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

10,018 sqft

Anno di costruzione:

1963

Dimensione:

1,660 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

Riscaldamento:

Central

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: SINGLE_FAMILY

Stories: 1

Dimensione del lotto: 10,018 sqft

Area edificata: 1,660 sqft

Garage: Yes

Riscaldamento: Central

Piscina: Yes

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: Central Air

Vista: -

Parcheggio: Attached, Garage

Servizi: Dishwasher, Electric Range, Electric Water Heater

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: 2436170100000.00046.00

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2024

Valore Stimato: $264,220

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: $396,800

Scuole