BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 108 Milner St, Waltham, MA 02451, USA

3 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti • $910,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$79,192

Profitto (Flusso di cassa)

-$5,569

Tasso di capitalizzazione

6.1%

Ricavo Annuale

$79,192

AirDNA prevede $293/notte con un'occupazione del 74% (79,192)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 74% tasso di occupazione, $293 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il -2.55% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$5,568	-$11,137	-$16,705	-$22,274	-$27,842	-$55,685	-$167,055
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$8,939	$18,431	$28,507	$39,206	$50,564	$118,767	$728,000
Acconto	$182,000	$182,000	$182,000	$182,000	$182,000	$182,000	$182,000
Apprezzamento della Proprietà	$27,300	$55,419	$84,381	$114,213	$144,939	$312,963	$1,298,808
Rendimento Totale	$212,671	$244,713	$278,183	$313,145	$349,661	$558,046	$2,041,753

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-2.55%

Tasso di capitalizzazione

6.13%

Ritorno sull'investimento

14.06%

108 Milner St Waltham, Massachusetts, 02451

3 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $4,365/mese

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Contatta l'Agente

$79,192

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

-$5,569

Profitto

Revenue

$79,192

Spese Operative

$23,375

Reddito Operativo

$55,817

Mortgage & Taxes

$61,386

Profitto (Flusso di Cassa)

-$5,569

$218,050

Investimento in Contanti

Acconto

$182,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,750

Costi di Chiusura

$27,300

Totale

$218,050

Indice DSCR

Debole

0.91

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-2.55%

Tasso di capitalizzazione

6.13%

Ritorno sull'investimento

14.06%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$43,190

Imposta sulla proprietà detraibile

$9,009

La tua deduzione totale

$96,928

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $96,928 = $53,072

Tasse su $53,072 (30%)

$15,922

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$15,922

Risparmi fiscali stimati

$29,078

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