BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 10709 W 90th Ter, Overland Park, KS 66214

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $215,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$38,745

Profitto (Flusso di cassa)

$5,525

Tasso di capitalizzazione

9.3%

Ricavo Annuale

$38,745

AirDNA prevede $189/notte con un'occupazione del 53% (36,586) Airbtics prevede $156/notte con un'occupazione del 68% (38,745) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 68% tasso di occupazione, $156 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$27,317	$41,462	$52,543	$70,181
Occupazione	60%	70%	79%	88%
Nightly Rate	$119	$152	$170	$203

Stagionalità (Profit by Month)

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*Comfortable and elegant 3BDR duplex - unit #4	$28,947	$118	60%	3	3	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (47)
Overland Park Home w/ Deck & Waterfall Pond!	$27,311	$109	61%	3	3	2	$124	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (55)
Spacious Luxury Retreat w/ Hot Tub & Movie Theatre	$65,050	$184	96%	3	1	2	$50	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (124)
KKQ~3Bdrm~2.5ba~3 recliner~WaterPark~1000 ct Sheet	$40,398	$153	69%	3	3	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (368)
KKQ~3 Bdrm 2.5 Ba~Lazy Boy~Waterpark~1000 ct sheet	$38,676	$144	71%	3	3	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (316)
Luxury in Lenexa	$78,469	$302	68%	3	4	2	$205	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (59)
The Farley House	$42,098	$146	77%	3	2	4	$135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Oasis in Overland Park: Your Perfect Retreat!	$50,716	$170	79%	3	3	2	$195	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (18)
Charming Retreat in Overland Park	$46,195	$204	57%	3	4	2	$215	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (32)
Vibrant remodeled 3 bedroom townhome	$36,090	$120	79%	3	1	1	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (143)
The Flamingo Cool Ranch House	$26,170	$101	63%	3	1	1	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
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The Blackstone	$49,094	$161	75%	3	2	2	$180	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (45)
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*Comfortable and elegant 3BDR duplex - unit #1	$34,456	$164	50%	3	2	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (203)
Mid-Century Modern Living	$53,417	$158	89%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Newly renovated duplex for 8 - part I	$43,207	$156	70%	3	2	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (233)
Safe Retreat-Walkable\|Quiet Home in OP	$29,582	$118	62%	3	2	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (57)
*Comfortable and elegant 3BDR duplex - unit #6	$23,299	$100	53%	3	2	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (38)
*Comfortable and elegant 3BDR duplex - unit #5	$37,151	$158	57%	3	2	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
*Spacious & comfy 3/2 duplex, pets allowed (fee)	$28,354	$106	65%	3	2	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (159)
Cute and charming duplex - unit 2	$40,652	$150	70%	3	2	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (152)
Cozy home-away-from-home. You won't want to leave!	$60,239	$186	88%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (192)
#Relaxing Unique Single family	$25,263	$111	50%	3	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (217)
Charming 3bd \| 2ba Home DT OP + Lrg Fenced in Yard	$53,188	$147	97%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Downtown Overland Park Stunner!	$46,450	$172	72%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
1920's Bungalow w/a Modern Twist in Overland Park	$46,417	$343	36%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
* Comfortable and elegant 3BDR duplex - unit #2	$30,954	$109	74%	3	2	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (166)

Metriche di rendimento

Il 9.53% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$5,524	$11,049	$16,574	$22,099	$27,624	$55,249	$165,749
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$172,000	$172,000	$172,000	$172,000	$172,000	$172,000	$172,000
Acconto	$43,000	$43,000	$43,000	$43,000	$43,000	$43,000	$43,000
Apprezzamento della Proprietà	$6,450	$13,093	$19,936	$26,984	$34,243	$73,942	$306,861
Rendimento Totale	$226,974	$239,143	$251,511	$264,084	$276,868	$344,192	$687,611

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

9.53%

Tasso di capitalizzazione

9.31%

Ritorno sull'investimento

24.3%

10709 W 90th Ter Overland Park, KS, 66214

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,031/mese

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Punteggio Investitore Airbnb

$5,524

Profitto Annuo

9.3%

Tasso Cap

9.5%

Rend. Cassa

$38,745

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $189/notte con un'occupazione del 53%.La tariffa per notte prevista è di $156/notte con un'occupazione del 68%.

Tasso di Occupazione

Primo 58% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 44% dei comparabili

Stagionalità

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$41,967

Ricavo Annuale

68%

Occupazione Media

$156

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$40k

$60k

$80k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$5,525

Profitto

Ricavo

$38,745

Spese Operative

$18,717

Reddito Operativo

$20,028

Mortgage & Taxes

$14,503

Profitto (Flusso di Cassa)

$5,525

$57,950

Investimento in Contanti

Acconto

$43,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$6,450

Totale

$57,950

Indice DSCR

Forte

1.38

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

9.53%

Tasso di capitalizzazione

9.31%

Ritorno sull'investimento

24.3%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$10,204

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,129

La tua deduzione totale

$16,948

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $16,948 = $133,052

Tasse su $133,052 (30%)

$39,916

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$39,916

Risparmi fiscali stimati

$5,084

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

MFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: MFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -