10708 E Ave R 4 Littlerock, California, 93543
4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti
Stima $2,398/mese

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Punteggio Investitore Airbnb
$8,346
Profitto Annuo
8.4%
Tasso Cap
6.6%
Rend. Cassa
$64,086
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $254/notte con un'occupazione del 56%.La tariffa per notte prevista è di $283/notte con un'occupazione del 62%.
Primo 51% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$64,695
Ricavo Annuale
62%
Occupazione Media
$283
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$65k
$110k
$155k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$8,346
Profitto
Ricavo
$64,086
Spese Operative
$22,011
Reddito Operativo
$42,075
Mortgage & Taxes
$33,728
Profitto (Flusso di Cassa)
$8,346
$125,750
Investimento in Contanti
Acconto
$100,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,750
Costi di Chiusura
$15,000
Totale
$125,750
Indice DSCR
Accettabile
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
6.63%
Tasso di capitalizzazione
8.41%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$23,731
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,950
La tua deduzione totale
$42,671
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $42,671 = $107,329
Tasse su $107,329 (30%)
$32,199
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$32,199
Risparmi fiscali stimati
$12,801
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