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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 10708 E Ave R 4, Littlerock, CA, 93543

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $500,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$64,086

Profitto (Flusso di cassa)

$8,346

Tasso di capitalizzazione

8.4%

Ricavo Annuale

$64,086

AirDNA prevede $254/notte con un'occupazione del 56% (51,952) Airbtics prevede $283/notte con un'occupazione del 62% (64,085) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 62% tasso di occupazione, $283 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$38,140$62,581$91,891$137,019
Occupazione47%63%80%86%
Nightly Rate$213$261$301$420

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
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Metriche di rendimento

Il 6.63% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$8,346$16,692$25,038$33,384$41,730$83,461$250,384
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$400,000$400,000$400,000$400,000$400,000$400,000$400,000
Acconto$100,000$100,000$100,000$100,000$100,000$100,000$100,000
Apprezzamento della Proprietà$15,000$30,450$46,363$62,754$79,637$171,958$713,631
Rendimento Totale$523,346$547,142$571,401$596,138$621,367$755,419$1,464,015

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

6.63%

Tasso di capitalizzazione

8.41%

Ritorno sull'investimento

22.47%

property-location

10708 E Ave R 4 Littlerock, California, 93543

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Stima $2,398/mese

Agent

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51

Punteggio Investitore Airbnb

$8,346

Profitto Annuo

8.4%

Tasso Cap

6.6%

Rend. Cassa

$64,086

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $254/notte con un'occupazione del 56%.La tariffa per notte prevista è di $283/notte con un'occupazione del 62%.

Primo 51% dei comparabili

Primo 36% dei comparabili


Stagionalità

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40

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$64,695

Ricavo Annuale

62%

Occupazione Media

$283

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$65k

$110k

$155k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$8,346

Profitto

Ricavo

$64,086

Spese Operative

$22,011

Reddito Operativo

$42,075

Mortgage & Taxes

$33,728

Profitto (Flusso di Cassa)

$8,346

$125,750

Investimento in Contanti

Acconto

$100,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,750

Costi di Chiusura

$15,000

Totale

$125,750

Indice DSCR

Accettabile

1.25

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

6.63%

Tasso di capitalizzazione

8.41%

Profitto (Cumulativo)

$8,346

$400,000

$10,750

$15,000

$0

Guadagno totale

$28,258

STR Calcolatore Fiscale (USA)

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$23,731

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,950

La tua deduzione totale

$42,671

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $42,671 = $107,329


Tasse su $107,329 (30%)

$32,199

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$32,199


Risparmi fiscali stimati

$12,801

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