10707 Cedar Elm Dr San Antonio, Texas, 78230
5 camere da letto • 2 bagni • 15 ospiti
Stima $1,631/mese
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San Antonio
Punteggio Investitore Airbnb
$32,650
Profitto Annuo
16.3%
Tasso Cap
25.0%
Rend. Cassa
$79,616
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $346 a notte con un'occupazione del 63%, posizionandola nel primo 47% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Primo 46% dei comparabili
Primo 38% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$83,230
Ricavo Annuale
63%
Occupazione Media
$346
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$90k
$150k
$215k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$32,650
Profitto
Revenue
$79,616
Spese Operative
$24,030
Reddito Operativo
$55,586
Mortgage & Taxes
$22,935
Profitto (Flusso di Cassa)
$32,650
$130,700
Investimento in Contanti
Acconto
$68,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$52,500
Costi di Chiusura
$10,200
Totale
$130,700
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di pre-qualifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
24.98%
Tasso di capitalizzazione
16.34%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$16,137
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,366
La tua deduzione totale
$8,278
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $8,278 = $141,722
Tasse su $141,722 (30%)
$42,517
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$42,517
Risparmi fiscali stimati
$2,483
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.33 sqft
Anno di costruzione:
1960
Dimensione:
2,176 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Central, Electric
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 0.33 sqft
- Area edificata: 2,176 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Central, electric
- Piscina: Yes
- Caminetti: 1
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Ceiling Fan(s), Central Air
- Vista: -
- Parcheggio: Two Car Garage, Attached, Pad Only (Off Street)
- Servizi: Microwave, Range, Refrigerator, Dishwasher, ENERGY STAR Qualified Appliances
- Prezzo per metro quadrato: $156
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 132170040290
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $454,570
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Elementare: Larkspur Elementary School with 3/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Jackson Middle School with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Churchill High School with 4/10 valutazione a stelle