107 W Sand Dollar Wy Port St. Joe, Florida, 32456
5 camere da letto • 4.5 bagni • 12 ospiti
Stima $3,604/mese
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$751,500
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$28,991
Profitto Annuo
10.6%
Tasso Cap
15.6%
Rend. Cassa
$107,316
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $925/notte con un'occupazione del 58% (195,953.4) Airbtics prevede $498/notte con un'occupazione del 59% (107,315)
Primo 56% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$113,513
Ricavo Annuale
59%
Occupazione Media
$498
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$40k
$115k
$190k
$270k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$28,991
Profitto
Ricavo
$107,316
Spese Operative
$27,631
Reddito Operativo
$79,685
Mortgage & Taxes
$50,694
Profitto (Flusso di Cassa)
$28,991
$185,970
Investimento in Contanti
Acconto
$150,300
Ristrutturazioni e Arredamento
$13,125
Costi di Chiusura
$22,545
Totale
$185,970
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
15.58%
Tasso di capitalizzazione
10.6%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$35,667
Imposta sulla proprietà detraibile
$7,440
La tua deduzione totale
$47,270
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $47,270 = $102,730
Tasse su $102,730 (30%)
$30,819
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$30,819
Risparmi fiscali stimati
$14,181
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.37 sqft
Anno di costruzione:
2004
Dimensione:
1,368 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Central Electric
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 3
- Dimensione del lotto: 0.37 sqft
- Area edificata: 1,368 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Central electric
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central Electric, Ceiling Fan(s)
- Vista: -
- Parcheggio: Driveway, Guest, Under House With Pad
- Servizi: Dryer, Washer, Cooktop, Dishwasher, Disposal, Microwave, Self Cleaning Oven, Refrigerator w/Ice Maker
- Prezzo per metro quadrato: $549
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 06288545R
- Zona Alluvionale: Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $643,089
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $751,500
Scuole