BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 107 Mechanic St N, Lynchburg, TN 37352, USA

5 camere da letto • 5 bagni • 13 ospiti • $419,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$143,431

Profitto (Flusso di cassa)

$106,244

Tasso di capitalizzazione

26.5%

Ricavo Annuale

$143,431

AirDNA prevede $756/notte con un'occupazione del 46% (127,017)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 66% tasso di occupazione, $595 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 23.88% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$106,244	$212,488	$318,732	$424,976	$531,221	$1,062,442	$3,187,327
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$419,000	$419,000	$419,000	$419,000	$419,000	$419,000	$419,000
Apprezzamento della Proprietà	$12,570	$25,517	$38,852	$52,588	$66,735	$144,100	$598,022
Rendimento Totale	$537,814	$657,005	$776,585	$896,565	$1,016,957	$1,625,543	$4,204,350

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

23.88%

Tasso di capitalizzazione

26.45%

Ritorno sull'investimento

26.71%

107 Mechanic St N Lynchburg, Tennessee, 37352-8348

5 camere da letto • 5 bagni • 13 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,010/mese

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$143,431

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $756/notte con un'occupazione del 46%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$106,244

Profitto

Ricavo

$143,431

Spese Operative

$32,578

Reddito Operativo

$110,853

Mortgage & Taxes

$4,609

Profitto (Flusso di Cassa)

$106,244

$444,820

Investimento in Contanti

Acconto

$419,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$13,250

Costi di Chiusura

$12,570

Totale

$444,820

Indice DSCR

Forte

24.05

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

23.88%

Tasso di capitalizzazione

26.45%

Ritorno sull'investimento

26.71%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,609

La tua deduzione totale

-$58,676

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$58,676 = $208,676

Tasse su $208,676 (30%)

$62,603

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$62,603

Risparmi fiscali stimati

-$17,603

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