BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 107 Convention Center Drive, Ocean City, MD

2 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $300,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$49,779

Profitto (Flusso di cassa)

$9,391

Tasso di capitalizzazione

9.9%

Ricavo Annuale

$49,779

AirDNA prevede $240/notte con un'occupazione del 40% (35,063) Airbtics prevede $199/notte con un'occupazione del 49% (35,614) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 43% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 59% tasso di occupazione, $231 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$26,685	$38,495	$51,752	$66,749
Occupazione	41%	51%	59%	68%
Nightly Rate	$174	$199	$231	$257

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Thunder island	$17,824	$98	47%	2	2	2	$135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (106)
2bed/2bath/Pool/Next To Conv Ctr/ On Bay/Mid Town	$45,303	$206	59%	2	2	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Updated OC Bay view Condo-37th Street-Pool/Marina	$50,900	$203	68%	2	2	3	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Blue Haven	$31,962	$189	45%	2	2	2	$100	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (36)
Family Condo w/ Pool: Walk to Ocean City Beach!	$35,391	$152	57%	2	2	2	$181	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (39)
Bradley on the Bay 317D- Located in the heart of	$23,470	$99	44%	2	2	1	$212	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.6 (9)
Beach condo on the Bay! Next to Convention Ctr (C)	$42,162	$162	70%	2	2	2	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (133)
Luxurious Condo; Excellent Amenities & Furnishings	$33,810	$298	31%	2	2	5	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Thunder Island 133C - Ocean City, MD	$58,425	$256	59%	2	2	2	$105	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Bradley On The Bay	$41,232	$206	52%	2	2	2	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
Ocean City, MD, Thunder Island bayfront condo.	$44,410	$250	46%	2	2	1	$90	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Condo on the bay with Amazing Waterfront Views (B)	$67,443	$230	79%	2	2	2	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (84)
Bayside Boaters' Paradise \| Pool \| Family Fun	$35,776	$190	51%	2	2	2	$90	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Gorgeous Midtown Condo.Linens Provided!	$33,470	$198	44%	2	2	3	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Thunder Island 117C - Ocean City, MD	$56,951	$271	54%	2	2	2	$105	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (3)
Thunder Island 147D - Ocean City, MD	$47,630	$202	57%	2	2	2	$105	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Bayside Pearl @ Thunder Island (170D) 2 Bed 2 Bath	$36,869	$232	42%	2	2	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Thunder Island 75B - Ocean City, MD	$36,167	$176	50%	2	2	2	$105	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Thunder Island 109C - Ocean City, MD	$43,964	$200	55%	2	2	3	$105	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Thunder Island 128C - Ocean City, MD	$42,123	$176	60%	2	2	2	$105	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Thunder Island 126C - Ocean City, MD	$61,471	$250	65%	2	2	3	$105	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Ocean Block, Ocean View 2 Bedroom Condo 37th St.	$57,644	$227	68%	2	2	3	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Thunder Island 141D - Ocean City, MD	$30,562	$179	41%	2	2	2	$105	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Thunder Island 61B - Ocean City, MD	$31,525	$167	39%	2	2	2	$105	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Thunder Island 81B - Ocean City, MD	$41,505	$210	54%	2	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Thunder Island 148D - Ocean City, MD	$58,239	$231	64%	2	2	2	$105	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 1 (1)
Thunder Island 80B - Ocean City, MD	$37,851	$192	44%	2	2	2	$105	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Thunder Island 112C - Ocean City, MD	$42,037	$169	59%	2	2	3	$105	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
417 Diamond Beach	$108,865	$293	100%	2	2	7	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Thunder Island 161D - Ocean City, MD	$54,895	$280	51%	2	2	3	$105	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Thunder Island 132C - Ocean City, MD	$38,043	$187	54%	2	2	3	$105	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Thunder Island 168D - Ocean City, MD	$28,517	$159	49%	2	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Bradley Bayfront Condo	$56,920	$192	81%	2	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)

Metriche di rendimento

Il 12.43% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$9,390	$18,781	$28,172	$37,563	$46,953	$93,907	$281,722
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000
Acconto	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Apprezzamento della Proprietà	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Rendimento Totale	$318,390	$337,051	$355,990	$375,215	$394,736	$497,082	$1,009,901

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

12.43%

Tasso di capitalizzazione

9.87%

Ritorno sull'investimento

28.26%

107 Convention Center Dr Ocean City, Maryland, 21842

2 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,439/mese

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Punteggio Investitore Airbnb

$9,390

Profitto Annuo

9.9%

Tasso Cap

12.4%

Rend. Cassa

$49,779

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 43% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $240/notte con un'occupazione del 40%.La tariffa per notte prevista è di $199/notte con un'occupazione del 49%.

Tasso di Occupazione

Primo 28% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$39,569

Ricavo Annuale

49%

Occupazione Media

$199

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$45k

$75k

$110k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$9,391

Profitto

Ricavo

$49,779

Spese Operative

$20,151

Reddito Operativo

$29,628

Mortgage & Taxes

$20,237

Profitto (Flusso di Cassa)

$9,391

$75,500

Investimento in Contanti

Acconto

$60,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$9,000

Totale

$75,500

Indice DSCR

Forte

1.46

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

12.43%

Tasso di capitalizzazione

9.87%

Ritorno sull'investimento

28.26%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,238

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,970

La tua deduzione totale

$21,227

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $21,227 = $128,773

Tasse su $128,773 (30%)

$38,632

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$38,632

Risparmi fiscali stimati

$6,368

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

1984

Dimensione:

931 sqft

Tipo:

APARTMENT

Parcheggio:

Riscaldamento:

Forced air

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: APARTMENT

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: 931 sqft

Garage: No

Riscaldamento: Forced air

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: Central

Vista: -

Parcheggio: Off-street

Servizi: Dishwasher, Dryer, Washer

Prezzo per metro quadrato: $520

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: 266173

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -

Scuole

Scuola Superiore: Stephen Decatur High School with 5/10 valutazione a stelle