BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 107 Carlton St, St. Catharines, ON, L2R 1R4

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti • $300,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$28,810

Profitto (Flusso di cassa)

-$8,852

Tasso di capitalizzazione

3.8%

Ricavo Annuale

$28,810

AirDNA prevede $126/notte con un'occupazione del 52% (23,930) Airbtics prevede $115/notte con un'occupazione del 58% (24,361) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 58% tasso di occupazione, $136 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$12,719	$26,174	$38,528	$57,613
Occupazione	37%	62%	75%	85%
Nightly Rate	$91	$113	$136	$180

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -11.72% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$8,851	-$17,703	-$26,555	-$35,407	-$44,259	-$88,519	-$265,558
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000
Acconto	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Apprezzamento della Proprietà	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Rendimento Totale	$300,148	$300,566	$301,262	$302,244	$303,522	$314,655	$462,619

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-11.72%

Tasso di capitalizzazione

3.79%

Ritorno sull'investimento

4.09%

107 Carlton St St. Catharines, Ontario, L2R 1R4

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

-40

Punteggio Investitore Airbnb

-$8,851

Profitto Annuo

3.8%

Tasso Cap

-11.7%

Rend. Cassa

$28,810

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $126/notte con un'occupazione del 52%.La tariffa per notte prevista è di $115/notte con un'occupazione del 58%.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$24,818

Ricavo Annuale

58%

Occupazione Media

$115

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$5k

$25k

$40k

$60k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$8,852

Profitto

Ricavo

$28,810

Spese Operative

$17,425

Reddito Operativo

$11,385

Mortgage & Taxes

$20,237

Profitto (Flusso di Cassa)

-$8,852

$75,500

Investimento in Contanti

Acconto

$60,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$9,000

Totale

$75,500

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-11.72%

Tasso di capitalizzazione

3.79%

Ritorno sull'investimento

4.09%