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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 10659 Cherry Valley Ave Se

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti • $434,800

BNB

Calc

Ricavo annuale

$68,838

Profitto (Flusso di cassa)

$16,878

Tasso di capitalizzazione

10.6%

Ricavo Annuale

$68,838

AirDNA prevede $401/notte con un'occupazione del 47% (68,837) Airbtics prevede $353/notte con un'occupazione del 56% (72,201) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 47% tasso di occupazione, $401 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$47,488$73,121$104,982$148,466
Occupazione45%56%63%74%
Nightly Rate$264$330$427$514

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
Bagni
Notte
Pulizia
Piscina
V.Idro
Animali
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Metriche di rendimento

Il 15.27% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$16,878$33,756$50,635$67,513$84,392$168,784$506,352
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$347,840$347,840$347,840$347,840$347,840$347,840$347,840
Acconto$86,960$86,960$86,960$86,960$86,960$86,960$86,960
Apprezzamento della Proprietà$13,044$26,479$40,317$54,571$69,252$149,534$620,573
Rendimento Totale$464,722$495,036$525,752$556,884$588,444$753,119$1,561,726

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

15.27%

Tasso di capitalizzazione

10.62%

Ritorno sull'investimento

30.94%

property-location

10659 Cherry Valley Ave SE Caledonia, Michigan, 49316-9557

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti

Stima $2,085/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$434,800

Zestimate

$68,838

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $401/notte con un'occupazione del 47% (68,837.53) Airbtics prevede $353/notte con un'occupazione del 56% (72,201)

Primo 61% dei comparabili

Primo 21% dei comparabili


Stagionalità

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Ricavo Annuale

56%

Occupazione Media

$353

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$35k

$65k

$90k

$120k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$16,878

Profitto

Ricavo

$68,838

Spese Operative

$22,629

Reddito Operativo

$46,209

Mortgage & Taxes

$29,330

Profitto (Flusso di Cassa)

$16,878

$110,504

Investimento in Contanti

Acconto

$86,960

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Chiusura

$13,044

Totale

$110,504

Indice DSCR

Forte

1.58

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

15.27%

Tasso di capitalizzazione

10.62%

Profitto (Cumulativo)

$16,878

$347,840

$10,500

$13,044

$0

Guadagno totale

$34,194

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

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Interessi ipotecari deducibili

$20,636

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,305

La tua deduzione totale

$78,653

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $78,653 = $71,347


Tasse su $71,347 (30%)

$21,404

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$21,404


Risparmi fiscali stimati

$23,596

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

237,402 sqft

Anno di costruzione:

1900

Dimensione:

2,158 sqft

Tipo:

SFR

Parcheggio:

1

Riscaldamento:

FORCED AIR

Comparabili Venduti

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
5820 100th St Se421,360-92,3471986$394,90060
5711 Duncan Ln Se331,776-126,3242003$530,000-
5575 108th St Se642,598-435,6001997$752,00046
7715 N Noffke Dr322,282-11,4131963$493,000-
10213 Duncan Lake Ave Se231,316-43,5602011$360,000161

Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: Single Family Residence
  • Stories: 5
  • Dimensione del lotto: 237,402 sqft
  • Area edificata: 2,158 sqft
  • Garage: Yes
  • Riscaldamento: Forced air
  • Piscina: No
  • Caminetti: 0
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: A
  • Uso del Terreno: Residential
  • Numero di Parcella: 41-23-32-400-008
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2021
  • Valore Stimato: $159,000
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: $530,741


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