10623 Cascade Creek Drive Texas
4 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti
Stima $1,532/mese
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$287,100
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
-$7,082
Profitto Annuo
6.4%
Tasso Cap
12.1%
Rend. Cassa
$69,798
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $254/notte con un'occupazione del 54% (50,096.86) Airbtics prevede $234/notte con un'occupazione del 64% (54,698)
Primo 28% dei comparabili
Primo 26% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$56,424
Ricavo Annuale
64%
Occupazione Media
$234
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$65k
$105k
$145k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$12,048
Profitto
Ricavo
$69,798
Spese Operative
$49,443
Reddito Operativo
$20,355
Mortgage & Taxes
$8,307
Profitto (Flusso di Cassa)
$12,048
$90,375
Investimento in Contanti
Acconto
$79,875
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,500
Totale
$90,375
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
12.05%
Tasso di capitalizzazione
6.37%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$16,618
Imposta sulla proprietà detraibile
$8,307
La tua deduzione totale
$78,829
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $78,829 = $71,171
Tasse su $71,171 (30%)
$21,351
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$21,351
Risparmi fiscali stimati
$23,649
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
2024
Dimensione:
1,628 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Electric
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: 1,628 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Electric
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Air Conditioner, Gas
- Vista: -
- Parcheggio: Attached, Covered
- Servizi: Dishwasher, Disposal, Dryer, Microwave, Oven, Refrigerator, Stove, Washer
- Prezzo per metro quadrato: $176
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 75774006026
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $249,811
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $287,100
Scuole
- Scuola Elementare: Bel Nafegar Sanchez Elementary School with 6/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Jackie Doucet Caffey Junior High School with 7/10 valutazione a stelle