BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 10615 Duane Street, Houston, Texas 77047, United States

4 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $185,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$59,783

Profitto (Flusso di cassa)

$26,452

Tasso di capitalizzazione

21.0%

Ricavo Annuale

$59,783

AirDNA prevede $264/notte con un'occupazione del 62% (59,783)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 62% tasso di occupazione, $264 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 49.86% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$26,451	$52,903	$79,355	$105,807	$132,259	$264,518	$793,554
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$148,000	$148,000	$148,000	$148,000	$148,000	$148,000	$148,000
Acconto	$37,000	$37,000	$37,000	$37,000	$37,000	$37,000	$37,000
Apprezzamento della Proprietà	$5,550	$11,266	$17,154	$23,219	$29,465	$63,624	$264,043
Rendimento Totale	$217,001	$249,170	$281,509	$314,026	$346,724	$513,142	$1,242,597

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

49.86%

Tasso di capitalizzazione

21.04%

Ritorno sull'investimento

63.74%

10615 Duane St Houston, Texas, 77047-1111

4 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $887/mese

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Houston

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

$59,783

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $264/notte con un'occupazione del 62%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$26,452

Profitto

Ricavo

$59,783

Spese Operative

$20,852

Reddito Operativo

$38,931

Mortgage & Taxes

$12,480

Profitto (Flusso di Cassa)

$26,452

$53,050

Investimento in Contanti

Acconto

$37,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Chiusura

$5,550

Totale

$53,050

Indice DSCR

Forte

3.12

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

49.86%

Tasso di capitalizzazione

21.04%

Ritorno sull'investimento

63.74%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$8,780

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,831

La tua deduzione totale

-$6,675

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$6,675 = $156,675

Tasse su $156,675 (30%)

$47,003

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$47,003

Risparmi fiscali stimati

-$2,003

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: property-details-mls-status-pending

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: Yes

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -