BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1060 Blue River Pkwy, Silverthorne, CO 80498, USA

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $975,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$51,185

Profitto (Flusso di cassa)

-$34,319

Tasso di capitalizzazione

3.2%

Ricavo Annuale

$51,185

AirDNA prevede $286/notte con un'occupazione del 49% (51,185)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 49% tasso di occupazione, $286 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il -14.87% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$34,319	-$68,638	-$102,957	-$137,276	-$171,596	-$343,192	-$1,029,576
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$780,000	$780,000	$780,000	$780,000	$780,000	$780,000	$780,000
Acconto	$195,000	$195,000	$195,000	$195,000	$195,000	$195,000	$195,000
Apprezzamento della Proprietà	$29,250	$59,377	$90,408	$122,371	$155,292	$335,318	$1,391,580
Rendimento Totale	$969,930	$965,739	$962,451	$960,094	$958,696	$967,126	$1,337,004

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-14.87%

Tasso di capitalizzazione

3.22%

Ritorno sull'investimento

1.95%

1060 Blue River Pkwy Silverthorne, Colorado, 80498

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $4,676/mese

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Contatta l'Agente

$51,185

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $286/notte con un'occupazione del 49%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

-$34,319

Profitto

Ricavo

$51,185

Spese Operative

$19,734

Reddito Operativo

$31,451

Mortgage & Taxes

$65,770

Profitto (Flusso di Cassa)

-$34,319

$230,750

Investimento in Contanti

Acconto

$195,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$29,250

Totale

$230,750

Indice DSCR

Debole

0.48

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-14.87%

Tasso di capitalizzazione

3.22%

Ritorno sull'investimento

1.95%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$46,275

Imposta sulla proprietà detraibile

$9,653

La tua deduzione totale

$131,808

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $131,808 = $18,192

Tasse su $18,192 (30%)

$5,458

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$5,458

Risparmi fiscali stimati

$39,542

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