BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 106 Tormore Dr, Sanford, NC 27330

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $287,785

BNB

Calc

Ricavo annuale

$30,078

Profitto (Flusso di cassa)

-$6,925

Tasso di capitalizzazione

4.3%

Ricavo Annuale

$30,078

AirDNA prevede $183/notte con un'occupazione del 45% (30,077) Airbtics prevede $156/notte con un'occupazione del 53% (30,198) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 42% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 45% tasso di occupazione, $183 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$21,059	$32,774	$50,957	$56,141
Occupazione	43%	53%	64%	67%
Nightly Rate	$130	$162	$207	$217

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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Fully Remodeled Home w/Fenced Private Backyard	$47,251	$182	66%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
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Entire New 3 bedroom with a bonus work rm house.	$27,811	$217	34%	3	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
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NEW! Historic Downtown Haven	$30,970	$134	61%	3	2	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Family Friendly Farmhouse	$30,467	$185	45%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Sanford Vacation Rental ~ 1 Mi to Downtown!	$9,947	$23	43%	3	2	2	$196	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)

Metriche di rendimento

Il -9.27% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$6,925	-$13,850	-$20,776	-$27,701	-$34,626	-$69,253	-$207,760
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$230,228	$230,228	$230,228	$230,228	$230,228	$230,228	$230,228
Acconto	$57,557	$57,557	$57,557	$57,557	$57,557	$57,557	$57,557
Apprezzamento della Proprietà	$8,633	$17,526	$26,685	$36,119	$45,836	$98,973	$410,744
Rendimento Totale	$289,493	$291,460	$293,694	$296,203	$298,994	$317,505	$490,769

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-9.27%

Tasso di capitalizzazione

4.33%

Ritorno sull'investimento

6.07%

106 Tormore Dr Sanford, NC, 27330

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,380/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-29

Punteggio Investitore Airbnb

-$6,925

Profitto Annuo

4.3%

Tasso Cap

-9.3%

Rend. Cassa

$30,078

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 42% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $183/notte con un'occupazione del 45%.La tariffa per notte prevista è di $156/notte con un'occupazione del 53%.

Tasso di Occupazione

Primo 61% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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$32,805

Ricavo Annuale

53%

Occupazione Media

$156

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$25k

$35k

$55k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

-$6,925

Profitto

Ricavo

$30,078

Spese Operative

$17,590

Reddito Operativo

$12,488

Mortgage & Taxes

$19,413

Profitto (Flusso di Cassa)

-$6,925

$74,691

Investimento in Contanti

Acconto

$57,557

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$8,634

Totale

$74,691

Indice DSCR

Debole

0.64

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-9.27%

Tasso di capitalizzazione

4.33%

Ritorno sull'investimento

6.07%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$13,659

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,849

La tua deduzione totale

$36,609

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $36,609 = $113,391

Tasse su $113,391 (30%)

$34,017

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$34,017

Risparmi fiscali stimati

$10,983

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: Yes

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -