106 Highland Dr Penn Yan, New York, 14527
4 camere da letto • 1 bagni • 10 ospiti
Stima $719/mese
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Punteggio Investitore Airbnb
$67,601
Profitto Annuo
54.1%
Tasso Cap
267.7%
Rend. Cassa
$108,960
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $246/notte con un'occupazione del 37%.La tariffa per notte prevista è di $357/notte con un'occupazione del 56%.
Primo 28% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$74,622
Ricavo Annuale
56%
Occupazione Media
$357
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$70k
$120k
$170k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$79,630
Profitto
Ricavo
$108,960
Spese Operative
$27,845
Reddito Operativo
$81,115
Mortgage & Taxes
$1,485
Profitto (Flusso di Cassa)
$79,630
$25,250
Investimento in Contanti
Acconto
$15,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,250
Totale
$25,250
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
267.66%
Tasso di capitalizzazione
54.07%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$10,887
Imposta sulla proprietà detraibile
$1,485
La tua deduzione totale
-$50,954
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - -$50,954 = $200,954
Tasse su $200,954 (30%)
$60,286
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$60,286
Risparmi fiscali stimati
-$15,286
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.31 sqft
Anno di costruzione:
1920
Dimensione:
1,075 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Gas, Baseboard, Hot Water
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 0.31 sqft
- Area edificata: 1,075 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Gas, baseboard, hot water
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: Detached, Electricity, Garage
- Servizi: Dryer, Dishwasher, Electric Cooktop, Electric Oven, Electric Range, Gas Water Heater, Refrigerator, Washer
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 57300104905700010120000000
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: $151,200
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Elementare: Penn Yan Elementary School with 6/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Penn Yan Middle School with 5/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Penn Yan Academy with 6/10 valutazione a stelle