BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1059 Madeira Ave, Minneapolis, MN 55405

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti • $567,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$49,381

Profitto (Flusso di cassa)

-$8,967

Tasso di capitalizzazione

5.2%

Ricavo Annuale

$49,381

AirDNA prevede $169/notte con un'occupazione del 80% (49,380) Airbtics prevede $196/notte con un'occupazione del 60% (42,952) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 80% tasso di occupazione, $169 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$24,646	$42,119	$64,355	$90,371
Occupazione	45%	59%	77%	87%
Nightly Rate	$146	$191	$223	$276

Stagionalità (Profit by Month)

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Lacuna House Calm in the City of Lakes near Dntwn	$42,731	$151	77%	3	2	3	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)
1 block to Cedar Lake/Hot Tub/Ultra Cozy	$76,225	$269	76%	3	2	3	$175	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (181)
"City Cabin" steps to Theo Wirth, mins to downtown	$48,621	$209	61%	3	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
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Historic \| Spacious \| Ace Location	$55,357	$276	48%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (47)
Heart of Uptown - Victorian Retreat	$38,654	$200	49%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (65)
The Dupont/Uptown Oasis/Close to Everything!!	$24,739	$135	46%	3	1	1	$115	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (84)
Summer Uptown Oasis!/Near Lake of the Isles!	$19,058	$99	47%	3	1	1	$115	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.6 (32)
Private urban oasis with amazing downtown views	$66,224	$201	89%	3	1	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Unique Suburb in the city	$23,767	$84	73%	3	2	2	$120	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (212)
Lovely First Floor 3 BD Apartment	$36,636	$168	59%	3	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (120)
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Cheerful 3 bedroom w/fireplace.	$85,020	$267	87%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (16)
Henn Cottage-Walkable 3BR in the heart of Mpls	$43,878	$148	81%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (28)

Metriche di rendimento

Il -6.46% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$8,966	-$17,933	-$26,899	-$35,866	-$44,832	-$89,665	-$268,997
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$453,600	$453,600	$453,600	$453,600	$453,600	$453,600	$453,600
Acconto	$113,400	$113,400	$113,400	$113,400	$113,400	$113,400	$113,400
Apprezzamento della Proprietà	$17,010	$34,530	$52,576	$71,163	$90,308	$195,000	$809,257
Rendimento Totale	$575,043	$583,597	$592,676	$602,297	$612,475	$672,334	$1,107,260

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-6.46%

Tasso di capitalizzazione

5.16%

Ritorno sull'investimento

9.81%

1059 Madeira Ave Minneapolis, MN, 55405

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,720/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-14

Punteggio Investitore Airbnb

-$8,966

Profitto Annuo

5.2%

Tasso Cap

-6.5%

Rend. Cassa

$49,381

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $169/notte con un'occupazione del 80%.La tariffa per notte prevista è di $196/notte con un'occupazione del 60%.

Tasso di Occupazione

Primo 21% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 61% dei comparabili

Stagionalità

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$43,253

Ricavo Annuale

60%

Occupazione Media

$196

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$40k

$65k

$85k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$8,967

Profitto

Ricavo

$49,381

Spese Operative

$20,100

Reddito Operativo

$29,281

Mortgage & Taxes

$38,248

Profitto (Flusso di Cassa)

-$8,967

$138,660

Investimento in Contanti

Acconto

$113,400

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,250

Costi di Chiusura

$17,010

Totale

$138,660

Indice DSCR

Debole

0.77

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-6.46%

Tasso di capitalizzazione

5.16%

Ritorno sull'investimento

9.81%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$26,910

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,613

La tua deduzione totale

$66,277

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $66,277 = $83,723

Tasse su $83,723 (30%)

$25,117

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$25,117

Risparmi fiscali stimati

$19,883

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -