BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1056 Greenbriar Dr, Canyon Lake, TX 78133, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti • $300,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$70,755

Profitto (Flusso di cassa)

$28,240

Tasso di capitalizzazione

16.2%

Ricavo Annuale

$70,755

AirDNA prevede $334/notte con un'occupazione del 58% (70,755)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 57.99999999999999% tasso di occupazione, $334 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 36.43% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$28,239	$56,479	$84,719	$112,959	$141,199	$282,398	$847,195
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000
Acconto	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Apprezzamento della Proprietà	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Rendimento Totale	$337,239	$374,749	$412,537	$450,612	$488,981	$685,573	$1,575,374

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

36.43%

Tasso di capitalizzazione

16.15%

Ritorno sull'investimento

51.85%

1056 Greenbriar Dr Canyon Lake, Texas, 78133

3 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,439/mese

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Contatta l'Agente

$70,755

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $334/notte con un'occupazione del 58%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$28,240

Profitto

Ricavo

$70,755

Spese Operative

$22,278

Reddito Operativo

$48,477

Mortgage & Taxes

$20,237

Profitto (Flusso di Cassa)

$28,240

$77,500

Investimento in Contanti

Acconto

$60,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$9,000

Totale

$77,500

Indice DSCR

Forte

2.40

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

36.43%

Tasso di capitalizzazione

16.15%

Ritorno sull'investimento

51.85%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,238

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,970

La tua deduzione totale

$2,654

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $2,654 = $147,346

Tasse su $147,346 (30%)

$44,204

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$44,204

Risparmi fiscali stimati

$796

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