10551 Cobbler Valley Ln Delaplane, Virginia, 20144
5 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti
Stima $4,072/mese
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Punteggio Investitore Airbnb
$33,530
Profitto Annuo
12.1%
Tasso Cap
76.8%
Rend. Cassa
$134,045
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 88% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $388/notte con un'occupazione del 40% (56,685.86) Airbtics prevede $734/notte con un'occupazione del 50% (134,044)
Primo 47% dei comparabili
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Stagionalità
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37
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$123,817
Ricavo Annuale
50%
Occupazione Media
$734
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$35k
$120k
$205k
$295k
Registrati per vedere i dati su 37 tutti i comparabili
$94,534
Profitto
Ricavo
$134,045
Spese Operative
$31,106
Reddito Operativo
$102,939
Mortgage & Taxes
$8,405
Profitto (Flusso di Cassa)
$94,534
$97,650
Investimento in Contanti
Acconto
$84,900
Ristrutturazioni e Arredamento
$12,750
Totale
$97,650
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
76.78%
Tasso di capitalizzazione
12.12%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$52,990
Imposta sulla proprietà detraibile
$8,405
La tua deduzione totale
$151,239
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $151,239 = -$1,239
Tasse su -$1,239 (30%)
-$372
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
-$372
Risparmi fiscali stimati
$45,372
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
2.23 sqft
Anno di costruzione:
1989
Dimensione:
2,648 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Heat Pump, Active Solar, Electric
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 3
- Dimensione del lotto: 2.23 sqft
- Area edificata: 2,648 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Heat pump, active solar, electric
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central A/C, Ceiling Fan(s), Electric
- Vista: Mountain(s)
- Parcheggio: Garage Faces Side, Garage Door Opener, Inside Entrance, Basement Garage, Circular Driveway, Attached Garage, Driveway
- Servizi: Built-In Microwave, Cooktop, Dishwasher, Disposal, Dryer, Exhaust Fan, Range Hood, Refrigerator, Washer, Water Heater, Electric Water Heater
- Prezzo per metro quadrato: $320
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 6041214394
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $603,900
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Elementare: Claude Thompson Elementary School with 7/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Marshall Middle School with 5/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Fauquier High School with 7/10 valutazione a stelle