BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 105 Glenwood Dr, Clinton, TN, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $287,500

BNB

Calc

Ricavo annuale

$30,859

Profitto (Flusso di cassa)

-$5,626

Tasso di capitalizzazione

4.8%

Ricavo Annuale

$30,859

AirDNA prevede $119/notte con un'occupazione del 71% (30,859)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 71% tasso di occupazione, $119 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il -7.53% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$5,626	-$11,252	-$16,878	-$22,504	-$28,130	-$56,261	-$168,783
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$2,824	$5,823	$9,006	$12,386	$15,974	$37,522	$230,000
Acconto	$57,500	$57,500	$57,500	$57,500	$57,500	$57,500	$57,500
Apprezzamento della Proprietà	$8,625	$17,508	$26,659	$36,083	$45,791	$98,875	$410,337
Rendimento Totale	$63,323	$69,579	$76,287	$83,465	$91,135	$137,637	$529,054

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-7.53%

Tasso di capitalizzazione

4.78%

Ritorno sull'investimento

7.8%

105 Glenwood Dr Clinton, Tennessee, 37716-4515

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,379/mese

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Contatta l'Agente

$30,859

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

-$5,626

Profitto

Revenue

$30,859

Spese Operative

$17,092

Reddito Operativo

$13,768

Mortgage & Taxes

$19,394

Profitto (Flusso di Cassa)

-$5,626

$74,625

Investimento in Contanti

Acconto

$57,500

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$8,625

Totale

$74,625

Indice DSCR

Debole

0.71

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-7.53%

Tasso di capitalizzazione

4.78%

Ritorno sull'investimento

7.8%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$13,645

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,846

La tua deduzione totale

$35,281

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $35,281 = $114,719

Tasse su $114,719 (30%)

$34,416

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$34,416

Risparmi fiscali stimati

$10,584

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