105 Gaslight Ln Columbia, South Carolina, 29212
5 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti
Stima $2,021/mese
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$461,400
Zestimate
Columbia
Punteggio Investitore Airbnb
$13,000
Profitto Annuo
9.8%
Tasso Cap
11.9%
Rend. Cassa
$63,341
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $451/notte con un'occupazione del 53%.La tariffa per notte prevista è di $493/notte con un'occupazione del 58%.
Primo 51% dei comparabili
Primo 66% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$105,832
Ricavo Annuale
58%
Occupazione Media
$493
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$115k
$200k
$295k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$13,000
Profitto
Ricavo
$63,341
Spese Operative
$21,914
Reddito Operativo
$41,426
Mortgage & Taxes
$28,426
Profitto (Flusso di Cassa)
$13,000
$109,672
Investimento in Contanti
Acconto
$84,280
Ristrutturazioni e Arredamento
$12,750
Costi di Chiusura
$12,642
Totale
$109,672
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
11.85%
Tasso di capitalizzazione
9.83%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$20,000
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,172
La tua deduzione totale
$30,507
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $30,507 = $119,493
Tasse su $119,493 (30%)
$35,848
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$35,848
Risparmi fiscali stimati
$9,152
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
7,405 sqft
Anno di costruzione:
2017
Dimensione:
3,800 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Electric, Heat Pump 1st Lvl, Heat Pump 2nd Lvl
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 7,405 sqft
- Area edificata: 3,800 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Electric, heat pump 1st lvl, heat pump 2nd lvl
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central Air, Split System
- Vista: -
- Parcheggio: Main
- Servizi: Free-Standing Range, Self Clean, Smooth Surface, Dishwasher, Disposal, Refrigerator, Microwave Above Stove
- Prezzo per metro quadrato: $121
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 001820-04-001
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $320,000
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $459,900
Scuole
- Scuola Elementare: Irmo Elementary School with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Irmo High School with 3/10 valutazione a stelle