105 Davidson Rd Greenville, SC, 29609
4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti
Stima $1,751/mese
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Punteggio Investitore Airbnb
$9,527
Profitto Annuo
9.4%
Tasso Cap
10.1%
Rend. Cassa
$54,977
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $284/notte con un'occupazione del 53%.La tariffa per notte prevista è di $257/notte con un'occupazione del 64%.
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Stagionalità
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40
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$62,273
Ricavo Annuale
64%
Occupazione Media
$257
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$65k
$120k
$175k
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$9,528
Profitto
Ricavo
$54,977
Spese Operative
$20,827
Reddito Operativo
$34,150
Mortgage & Taxes
$24,622
Profitto (Flusso di Cassa)
$9,528
$94,450
Investimento in Contanti
Acconto
$73,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,500
Costi di Chiusura
$10,950
Totale
$94,450
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
10.08%
Tasso di capitalizzazione
9.35%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$17,323
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,613
La tua deduzione totale
$35,481
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $35,481 = $114,519
Tasse su $114,519 (30%)
$34,356
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$34,356
Risparmi fiscali stimati
$10,644
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
30,492 sqft
Anno di costruzione:
1967
Dimensione:
3,592 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
FORCED AIR
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 33 Mauldin Cir | 3 | 2 | 1,328 | - | 11,674 | 1967 | $267,000 | 38 |
| 1 Diby Dr | 3 | 2 | 1,939 | - | 52,272 | 1968 | $499,900 | - |
| 985 N Parker Rd | 4 | 4 | 4,209 | - | 74,488 | 2003 | $587,500 | 137 |
| 111 Coleman Ct | 2 | 2 | 1,707 | - | 10,850 | 1952 | $243,000 | 45 |
| 106 Vista Dr | 3 | 2 | 1,820 | - | 16,771 | 1967 | $330,000 | 48 |
| 1302 N Parker Rd | 3 | 2 | 2,901 | - | 130,680 | 1967 | $375,000 | - |
| 131 Montis Dr | 3 | 2 | 3,016 | - | 22,165 | 1963 | $326,000 | - |
| 19 E Chaucer Rd | 3 | 2 | 2,177 | - | 19,440 | 1972 | $0 | - |
| 1208 N Parker Rd | 3 | 2 | 1,536 | - | 30,492 | 1961 | $300,000 | 31 |
| 101 Nora Dr | 3 | 3 | 2,922 | - | 103,237 | 1980 | $607,000 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 30,492 sqft
- Area edificata: 3,592 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: R10
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 0447.00-01-013.00
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $8,070
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $35,000
- Valore Stimato del Terreno: $1,400
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $166,640
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 09/29/17 | $205,000 | 98% | Elizabeth K Edge |
| 05/29/15 | $182,000 | 80% | Earl F Mccormick |
| Invalid Date | $1 | 0% | David T Ward |
| Invalid Date | $10,000 | 0% | Federal Natl Mtg Assn |
Proprietà
- Nome: Elizabeth K Edge
- Occupato dal Proprietario: Yes
- Indirizzo Postale del Proprietario: 105 Davidson Rd, Greenville, Sc 29609
- Anni di Proprietà: 83
- Equity della Casa: $153,100
- Saldo Rimanente del Mutuo: $197,500
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No