1045 James Ave N Minneapolis, MN, 55411
5 camere da letto • 2 bagni • 15 ospiti
Stima $1,151/mese
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Punteggio Investitore Airbnb
$48,252
Profitto Annuo
26.9%
Tasso Cap
71.3%
Rend. Cassa
$89,795
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $419/notte con un'occupazione del 47%.La tariffa per notte prevista è di $447/notte con un'occupazione del 55%.
Primo 51% dei comparabili
Primo 41% dei comparabili
Stagionalità
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10
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$93,309
Ricavo Annuale
55%
Occupazione Media
$447
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$35k
$65k
$95k
$125k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
$48,252
Profitto
Ricavo
$89,795
Spese Operative
$25,353
Reddito Operativo
$64,442
Mortgage & Taxes
$16,190
Profitto (Flusso di Cassa)
$48,252
$67,700
Investimento in Contanti
Acconto
$48,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$12,500
Costi di Chiusura
$7,200
Totale
$67,700
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
71.27%
Tasso di capitalizzazione
26.85%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$11,391
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,376
La tua deduzione totale
-$22,751
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - -$22,751 = $172,751
Tasse su $172,751 (30%)
$51,825
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$51,825
Risparmi fiscali stimati
-$6,825
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
MFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: MFR
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -